Residencial Parque Imperial
Cambery, Ferraz de Vasconcelos/SP
Localização
Cambery, Ferraz de Vasconcelos/SP
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.015,11
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Sao Paulo · Ferraz de Vasconcelos · SP
Residencial Parque Imperial
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-6,2%Desconto sobre avaliação
11,12%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -6,2%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 230.000,00
- Lance mín.
- R$ 204.419,80
- Desconto
- 11,12%Média em Ferraz de Vasconcelos: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-6,19%
Lucro líquido estimado
-R$ 14.273
Lance mínimoR$ 204.420
AvaliaçãoR$ 230.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 296.845,41
20/10/202610h00
ROI estimado
-34,55%
Lucro líq. est.
-R$ 114.119,04
Desconto
-29,06%
ROI a.a.
-34,55%
2ª Praça
R$ 204.419,80
26/10/202610h00
ROI estimado
-6,2%
Lucro líq. est.
-R$ 14.299,38
Desconto
11,12%
ROI a.a.
-6,2%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Dom Pedro Ii, N. 2455, Apto F117, Bl F
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos/SP
Região Metropolitana de São Paulo179 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Sao Paulo, em Ferraz de Vasconcelos/SP. Conta com Escola Estadual Professor Paulo Américo Paganucci a 356 m e Transporte a 372 m.
O que tem por perto
Escola
- Escola Estadual Professor Paulo Américo Paganucci356 m
- Escola Estadual Jardim São Paulo II992 m
- Escola Municipal de Educação Fundamental Luciano Poletti1,0 km
Transporte
- Transporte372 m
- Transporte404 m
- Transporte963 m
04Outros imóveis na região
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Floriano Condominio Clube
Jardim Sao Luiz, Ferraz de Vasconcelos/SP
Localização
Jardim Sao Luiz, Ferraz de Vasconcelos/SP
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Lance mínimo
R$ 200.116,69
Desconto
36,27%
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Condominio Residencial Jacaranda
Jardim Sao Miguel, Ferraz de Vasconcelos/SP
Localização
Jardim Sao Miguel, Ferraz de Vasconcelos/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Residencial Parque Imperial
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos/SP
Localização
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos/SP
2 quartos42,7 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 142.037,17
Desconto
39,56%
Licitação· 15/set
Residencial Parque Imperial
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos/SP
Localização
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos/SP
2 quartos42,7 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 159.199,17
Desconto
38,77%
Licitação· 15/set
Residencial Parque Imperial
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos/SP
Localização
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos/SP
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.676,31
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.632/m²Lance R$ 5.005/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787722694591
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