Floriano Condominio Clube
Jardim Sao Luiz, Ferraz de Vasconcelos/SP
Localização
Jardim Sao Luiz, Ferraz de Vasconcelos/SP
52,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 200.116,69
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Sao Miguel · Ferraz de Vasconcelos · SP
Condominio Residencial Jacaranda
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
29,48%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,48%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 220.000,00
- Lance mín.
- R$ 132.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Ferraz de Vasconcelos: 23%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,49%
Lucro líquido estimado
R$ 45.139
Lance mínimoR$ 132.000
Lance máx. viávelR$ 144.810
Avaliação · 1ª praçaR$ 220.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 220.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-16,65%
Lucro líq. est.
-R$ 41.315,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,65%
2ª Praça
R$ 132.000,00
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
29,48%
Lucro líq. est.
R$ 45.126,25
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,48%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Vicente Russo, N. Sn, Apto 87, Bl 05 8 And
Jardim Sao Miguel, Ferraz de Vasconcelos/SP
Região Metropolitana de São Paulo179 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em Ferraz de VasconcelosMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
57
Ver imóvel
Residencial Parque Imperial
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos/SP
Localização
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos/SP
2 quartos42,7 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 159.199,17
Desconto
38,77%
Licitação· 15/set
Residencial Parque Imperial
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos/SP
Localização
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos/SP
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.676,31
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Residencial Parque Imperial
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos/SP
Localização
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos/SP
2 quartos42,7 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 142.037,17
Desconto
39,56%
Licitação· 15/set
Residencial Parque Imperial
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos/SP
Localização
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos/SP
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 180.611,26
Desconto
26,28%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Residencial Parque Imperial
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos/SP
Localização
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos/SP
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 204.419,80
Desconto
11,12%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.772/m²Lance R$ 2.863/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555504589132
Quer ser avisado de novos imóveis em Ferraz de Vasconcelos?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Ferraz de Vasconcelos.