Localização
Vila Nova Prudente, Presidente Prudente/SP
51,1 m²
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.696,10
Desconto
54,73%
Venda Direta
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 8444425446507
Jardim Araguaia · Fernandópolis · SP
Fernandopolis - Jardim Araguaia
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 8444425446507
Dossiê · 8444425446507Venda Direta
Avaliação
R$ 57.000,00
Lance mínimo
R$ 33.111,90
Desconto
41,91%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 41.739
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um terreno em Jardim Araguaia, Fernandópolis/SP, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 33.111,90, contra uma avaliação de R$ 57.000: um desconto de 41,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 57.000,00
- Lance
- − R$ 33.111,90
- ITBI e registro
- − R$ 993,36
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 3.420,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 33.111,90
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 57.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida dos Pintacilgos, N. Sn, Qd 42
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Araguaia, em Fernandópolis/SP, cidade de 71 mil habitantes.
Arredores
1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado914 m
- Transporte605 m
- Escola491 m
- Saúde926 m
- Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Maringá914 m
- Sakashita Supermercados936 m
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Transporte
- Estação Rodoviária605 m
Escola
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- Escola Estadual Professor Antônio Tanuri784 m
- Colégio Objetivo803 m
Saúde
- Drogaria Total926 m
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Shopping
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Desconto
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