Lot Jardim Santa Rita
Jardim Santa Rita, Embu das Artes/SP
Localização
Jardim Santa Rita, Embu das Artes/SP
TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 671.659,23
Desconto
38,94%
Leilão SFI
Datas do leilão
Jardim Colibri · Embu das Artes · SP
Residencial Vintage Munk
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
ROI Estimado
-3,1%Desconto sobre avaliação
10,64%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -3,1%-0,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 765.000,00
- Lance mín.
- R$ 683.621,77
- Desconto
- 10,64%Média em Embu das Artes: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-3,1%
Lucro líquido estimado
-R$ 23.040
Lance mínimoR$ 683.622
Avaliação · 1ª praçaR$ 765.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 765.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-13,36%
Lucro líq. est.
-R$ 110.928,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-13,36%
2ª Praça
R$ 683.621,77
02/10/2026
ROI estimado
-3,1%
Lucro líq. est.
-R$ 23.039,51
Desconto
10,64%
ROI a.a.
-3,1%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Tonia Carrero, N. 4570, R 7 Lt 4 Qd 11
Jardim Colibri, Embu das Artes/SP
Região Metropolitana de São Paulo251 mil hab.
04Outros imóveis na região
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60
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Localização
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Lance mínimo
R$ 1.249.136,02
Desconto
44,23%
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 1444417546052
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