Cond Res Portal das Araucarias
Taboleiro Verde, Cotia/SP
Localização
Taboleiro Verde, Cotia/SP
2 quartos56,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 202.924,98
Desconto
36,27%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Agua Espraiada (caucaia do Alto) · Cotia · SP
Cond Res Viva Caucaia
- Tipo
- Casa
- Área
- 48,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-18,69%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -18,69%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 171.000,00
- Lance mín.
- R$ 171.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Cotia: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-18,69%
Lucro líquido estimado
-R$ 36.940
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 171.000
2ª praçaR$ 180.158
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 171.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-18,69%
Lucro líq. est.
-R$ 36.958,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,69%
2ª Praça
R$ 180.158,47
15/10/202610h00
ROI estimado
-22,57%
Lucro líq. est.
-R$ 46.849,65
Desconto
-5,36%
ROI a.a.
-22,57%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Francisco Lopes Frade, N. 115, 196 Antiga Estrada da Servidao
Agua Espraiada (caucaia do Alto), Cotia/SP
Região Metropolitana de São Paulo274 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Agua Espraiada (caucaia do Alto), em Cotia/SP. Conta com Escola Estadual Sidronia Nunes Pires a 1,1 km e Terminal Rodoviário Vereador Benedito Lopes a 1,5 km.
O que tem por perto
Mercado
- Barbosa Supermercasos1,5 km
- Mercadinho da Villa5,6 km
- Supermercado São Roque6,2 km
Shopping
- Galeria Safra1,4 km
- Shopping6,6 km
- Galeria Villa Vert6,6 km
Saúde
- Ultrafarma1,5 km
- Caufarma Drogarias1,5 km
- PenseFarma1,5 km
Comércio
- Lojas Cem1,3 km
- Lojas Cem8,3 km
- Casas Bahia8,4 km
Escola
- Escola Estadual Sidronia Nunes Pires1,1 km
- Escola1,1 km
- Secretaria da Educação do Estado de São Paulo1,3 km
Transporte
- Terminal Rodoviário Vereador Benedito Lopes1,5 km
- Transporte2,0 km
- Transporte4,6 km
04Outros imóveis na região
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69
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Localização
Caucaia do Alto, Cotia/SP
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CasaVenda DiretaCom ônus
Lance mínimo
R$ 144.503,86
Desconto
38,77%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 48,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.540/m²Lance R$ 3.540/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555531684663
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