
R$ 135.299,55
Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba/SP
R$ 3.863/m²
Aval. R$ 223.852,63
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2ª praça
usado no cálculoR$ 246.348,81
Jardim Santa Tereza · Carapicuíba · SP
Apartamento · 45,7 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 246.348,81
ROI estimado
-20,46%
Lucro líquido estimado
-R$ 56.596,71
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 266.587,97
01/09/2026
ROI estimado
-26,28%
Lucro líq. est.
-R$ 78.413,01
Desconto
-2,53%
ROI a.a.
-26,28%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
08/09/2026
08/09/2026
R$ 246.348,81
08/09/2026
ROI estimado
-20,45%
Lucro líq. est.
-R$ 56.554,71
Desconto
5,25%
ROI a.a.
-20,45%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 5.388/m²
Média da região
R$ 3.734/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Catagua, N. 802, Apto 95, Bl a 9 Andar
Jardim Santa Tereza, Carapicuíba/SP

R$ 140.108,72
Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba/SP
R$ 3.812/m²
Aval. R$ 231.809,38
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