Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.704,00
Desconto
45,18%
Leilão SFI
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 183,2 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444418607900
Vila Inglesa · Campos do Jordão · SP
Condominio Edificio Cartier
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 183,2 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444418607900
Dossiê · 1444418607900Leilão SFI
Avaliação
R$ 946.000,00
Lance mínimo
R$ 1.121.418,04
Desconto
-18,54%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Vila Inglesa, em Campos do Jordão/SP e tem 183,2 m² de área e 4 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 1,1 milhão. Há divergência entre preço e avaliação no anúncio; confira o edital. Há duas datas: 24/11/2026 (1ª praça, R$ 1,2 milhão) e 30/11/2026 (2ª praça, R$ 1,1 milhão).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 946.000,00
- Lance
- − R$ 1.121.418,04
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 89.713,44
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 56.760,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 1.121.418,04
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 946.000,00
- 1ª praçaR$ 1.227.387,75
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Willie Davids, N. 888, Apto 102, Andar Terreo
Abrir no MapsFica no bairro Vila Inglesa, em Campos do Jordão/SP, cidade de 47 mil habitantes, na Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Litoral Norte.
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
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