Condomínio Residencial Hm13-1
Residencial Vila Park, Campinas/SP
Em disputa
Localização
Residencial Vila Park, Campinas/SP
2 quartos52,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.496,66
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Marieta · Campinas · SP
Condominio Vale dos Eucaliptos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-5,71%Desconto sobre avaliação
12,75%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -5,71%-0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 202.000,00
- Lance mín.
- R$ 176.252,45
- Desconto
- 12,75%Média em Campinas: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-5,71%
Lucro líquido estimado
-R$ 11.506
Lance mínimoR$ 176.252
AvaliaçãoR$ 202.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 326.039,05
02/10/2026
ROI estimado
-47,86%
Lucro líq. est.
-R$ 174.316,45
Desconto
-61,41%
ROI a.a.
-47,86%
2ª Praça
R$ 176.252,45
08/10/2026
ROI estimado
-5,71%
Lucro líq. est.
-R$ 11.498,41
Desconto
12,75%
ROI a.a.
-5,71%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Ranulfo de Campos Sales, N. 36, Apto 21,
Vila Marieta, Campinas/SP
Região Metropolitana de Campinas1,1 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Localização
Centro, Campinas/SP
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 235.806,29
Desconto
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Localização
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Desconto
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Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)
2 quartos44,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 156.749,95
Desconto
38,77%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.893/m²Lance R$ 4.270/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444407065092
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