Condomínio Residencial Hm13-1
Residencial Vila Park, Campinas/SP
Em disputa
Localização
Residencial Vila Park, Campinas/SP
2 quartos52,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.496,66
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque das Cachoeiras · Campinas · SP
Parque Cachoeira das Pedras
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-21,72%Desconto sobre avaliação
-6,7%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -21,72%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 238.615,75
- Lance mín.
- R$ 254.602,55
- Desconto
- -6,7%Média em Campinas: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-21,73%
Lucro líquido estimado
-R$ 62.254
AvaliaçãoR$ 238.616
Lance mínimoR$ 254.603
1ª praçaR$ 281.781
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 281.780,61
02/10/2026
ROI estimado
-29,03%
Lucro líq. est.
-R$ 91.767,48
Desconto
-18,09%
ROI a.a.
-29,03%
2ª Praça
R$ 254.602,55
08/10/2026
ROI estimado
-21,72%
Lucro líq. est.
-R$ 62.224,93
Desconto
-6,7%
ROI a.a.
-21,72%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Luciana Von Zuben Corvini, N. 64, Apto 104, Bl 10
Parque das Cachoeiras, Campinas/SP
Região Metropolitana de Campinas1,1 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
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Desconto
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Localização
Centro, Campinas/SP
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 235.806,29
Desconto
36,27%
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Localização
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Desconto
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Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)
2 quartos44,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 156.749,95
Desconto
38,77%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.800/m²Lance R$ 6.189/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555536484395
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