Residencial Costa Laguna
Jardim Sao Pedro de Viracopos, Campinas/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.7★)
40,5 m²
ApartamentoLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.678,93
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
LicitaçãoFGTS
Data da licitação
Jardim Rossin · Campinas · SP
Condomínio Vale dos Eucaliptos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,1 m²
- Quartos
- 2
Data da licitação
54/100
ROI Estimado
29,12%Desconto sobre avaliação
39,56%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 29,12%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 185.000,00
- Lance mín.
- R$ 111.816,50
- Desconto
- 39,56%Média em Campinas: 23%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,13%
Lucro líquido estimado
R$ 37.587
Lance mínimoR$ 111.817
Lance máx. viávelR$ 122.136
AvaliaçãoR$ 185.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 284.409
- Cartório
- 3º Registro de Imóveis de Campinas - SP
- Retomada pelo banco em
- 04 de maio de 2026 (há 4 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- AV.01Transporte de Ônus (CEF)04/08/2023
- AV.02Cancelamento do Ônus04/08/2023
- R.03Compra e Venda (PMCMV / SFH)04/08/2023
- R.04Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)04/08/2023
- AV.05Instituição e Convenção de Condomínio31/10/2024
- AV.06Consolidação da Propriedade (CEF)04/05/2026
03Onde fica
Rua Gertrudes Moro Rossin, N. 397, Apto 13, Torre 07 Pav 01
Jardim Rossin, Campinas/SP
Região Metropolitana de Campinas1,1 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Rossin, em Campinas/SP. Conta com Escola a 324 m e Transporte a 1,0 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados Pague Menos830 m
- DG Atacado1,3 km
- Mercado2,3 km
Shopping
- Parque das Bandeiras Shopping3,9 km
- Shopping3,9 km
- Parque das Bandeiras Shopping4,1 km
Saúde
- Dr.Pharma Popular1,2 km
- Drograria Serv Farma1,2 km
- Rede Farma do Povo3,1 km
Comércio
- Real Materiais Construção2,6 km
- J Motta Tintas3,2 km
- AkiTem Utilidades3,4 km
Escola
- Escola324 m
- Escola404 m
- Escola Estadual Elvira de Pardo Meo Muraro1,6 km
Transporte
- Transporte1,0 km
- Transporte1,1 km
- Transporte1,2 km
04Outros imóveis na região
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Jardim Boa Esperanca, Campinas/SP
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R$ 180.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.729/m²Lance R$ 2.858/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787717147928
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