Conj Hab Portal do Parque III
Portal do Parque Iii, Birigui/SP
Localização
Portal do Parque Iii, Birigui/SP
2 quartos44,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.720,69
Desconto
47,31%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Jacaranda · Birigui · SP
Birigui - Residencial Jacaranda
- Tipo
- Casa
- Área
- 42,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-7,04%Desconto sobre avaliação
13,96%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -7,04%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 145.000,00
- Lance mín.
- R$ 124.755,12
- Desconto
- 13,96%Média em Birigui: 28%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-7,05%
Lucro líquido estimado
-R$ 10.336
Lance mínimoR$ 124.755
Avaliação · 1ª praçaR$ 145.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 145.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-19,1%
Lucro líq. est.
-R$ 32.183,60
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,1%
2ª Praça
R$ 124.755,12
09/10/202610h00
ROI estimado
-7,04%
Lucro líq. est.
-R$ 10.319,13
Desconto
13,96%
ROI a.a.
-7,04%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Ezequias de Freitas e Silva, N. 673, Lt 08 Qd 17
Residencial Jacaranda, Birigui/SP
119 mil hab.
04Outros imóveis na região
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71
Res P do Parque III
Res P do Parque Iii, Birigui/SP
Localização
Res P do Parque Iii, Birigui/SP
2 quartos44,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 83.721,21
Desconto
41,45%
Portal Pq III
Portal Pq Iii, Birigui/SP
Localização
Portal Pq Iii, Birigui/SP
43,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 58.142,60
Desconto
47,14%
Parque Dom Pedro
Parque Dom Pedro, Birigui/SP
Localização
Parque Dom Pedro, Birigui/SP
44 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.977,67
Desconto
46,98%
Res Jacarandá
Residencial Jacaranda, Birigui/SP
Perspectiva de preço
36,95%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 188.000,00
Lance a partir de R$ 118.542,89
R$ 2.366 / m²
ROI estimado 20,85%
2 quartos50,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 118.542,89
Desconto
36,95%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Conjunto Habitacional Vereador Flav
Conjunto Habitacional Vereador Flavio Ma, Birigui/SP
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos44,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 67.135,80
Desconto
50,27%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 42,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.413/m²Lance R$ 2.937/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714454412
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