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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Birigui›Parque Bosque das AzaléasAtualizado em 23/09/2026
Parque Bosque das Azaléas
Em disputa
Venda OnlineFGTS

Vila Giampietro · Birigui · SP

Parque Bosque das Azaléas

Tipo
Apartamento
Área
39,3 m²
Quartos
2
Vagas
2
61/100
ROI Estimado
49,54%
Desconto sobre avaliação
47,31%
Localização
Moderado
Matrícula
Limpa
ROI estimado
49,54%3,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 155.000,00
Lance mín.
R$ 81.672,09
Desconto
47,31%Média em Birigui: 26%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

49,58%

Lucro líquido estimado

R$ 45.426

Lance mínimoR$ 81.672
Lance máx. viávelR$ 106.731
AvaliaçãoR$ 155.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula
86.716
Cartório
OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS BIRIGUI - SP
Aberta em
2019
Retomada pelo banco em
06 de dezembro de 2024 (há 1 ano e 9 meses)
Consolidação
R$ 133.996,42
Certidão em PDF ↗

Atos registrados

  1. + 3 atos anteriores
  2. Av. 03Conclusão de Condomínio e Conversão em Matrícula18/06/2019
  3. Av. 04Cancelamento da Hipoteca em favor do Banco do Brasil S.A.15/08/2019
  4. Av. 05Cancelamento da Hipoteca (Valor R$ 89.166,45)06/07/2020 · R$ 89.166,45
  5. R.06Venda e Compra com Financiamento pela CAIXA06/07/2020 · R$ 126.520,11
  6. R.07Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal06/07/2020 · R$ 83.122,03
  7. Av. 08Consolidação da Propriedade em nome da Caixa Econômica Federal06/12/2024 · R$ 133.996,42

03Onde fica

Via de Acesso a - Estrada Municipal Bgi 352, N. 78, Apto 201, Bl 22 Vg 184 e 185 Rua Armando Delle
Vila Giampietro, Birigui/SP

Abrir no Maps
119 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Vila Giampietro, em Birigui/SP. Conta com Galpão das Artes Instituto a 1,5 km e Transporte a 125 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Tonin Supermercados2,1 km
  • Supermercado Ferazin2,4 km
  • Amigão Supermercados2,7 km

Shopping

  • Shopping Rural5,9 km

Saúde

  • Drogaria Por do Sol1,3 km
  • Farmaniza2,4 km
  • Drogaria São Paulo2,7 km

Escola

  • Galpão das Artes Instituto1,5 km
  • Faculdade Birigui1,5 km
  • Escola Estadual Professora Isabel de Almeida Marin1,7 km

Transporte

  • Transporte125 m
  • Transporte451 m
  • Transporte603 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Birigui→

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Parque Bosque dos Girassóis

Vila Giampietro, Birigui/SP

74
Foto PARQUE BOSQUE DOS GIRASSÓIS
Em disputa

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 69.424,44

Desconto

51,11%

Ver imóvel

Cond Parque Bosque das Azaleas

Jardim Nossa Senhora de Fatima, Birigui/SP

73
Foto COND PARQUE BOSQUE DAS AZALEAS

Localização

Jardim Nossa Senhora de Fatima, Birigui/SP

2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 80.091,33

Desconto

44,38%

Ver imóvel

Parque Bosque das Azaleas

Vila Giampietro, Birigui/SP

71
Foto PARQUE BOSQUE DAS AZALEAS

Localização

Vila Giampietro, Birigui/SP

2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 85.477,60

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Parque Bosque das Azaléas

Vila Giampietro, Birigui/SP

15
Foto Parque Bosque das Azaléas

Localização

Vila Giampietro, Birigui/SP

2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 124.490,19

Desconto

5,69%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Birigui
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
39,3 m²
Quartos
2
Vagas
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.944/m²Lance R$ 2.078/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787708544189

Matrícula em PDF ↗

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