Residencial Borússia
Jardim Country Club, Bauru/SP
Localização
Jardim Country Club, Bauru/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 108.794,43
Desconto
45,6%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vitta Sao Jose · Bauru · SP
Vitta Jardim Oliveiras
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,07%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,07%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 185.000,00
- Lance mín.
- R$ 184.992,04
- Desconto
- 0,0%Média em Bauru: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,07%
Lucro líquido estimado
-R$ 35.791
Lance mínimoR$ 184.992
Avaliação · 1ª praçaR$ 185.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 185.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-17,07%
Lucro líq. est.
-R$ 35.795,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,07%
2ª Praça
R$ 184.992,04
02/10/2026
ROI estimado
-17,07%
Lucro líq. est.
-R$ 35.786,90
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,07%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Telezinho Gomes Sardim, N. 1-70, Apto 31, Pav 3 Bl C Torre 2
Vitta Sao Jose, Bauru/SP
379 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vitta Sao Jose, em Bauru/SP. Conta com Emef Etelvino Rodrigues Madureira a 439 m e Transporte a 1,5 km.
O que tem por perto
Mercado
- Superbom Supermercados701 m
- Superbom Supermercados1,5 km
- Supermercado Confiança1,6 km
Shopping
- Boulevard Shopping Nações2,2 km
- Galeria4,9 km
- Shopping5,1 km
Saúde
- Saude1,6 km
- Farmácia Nissei1,7 km
- Saude1,7 km
Comércio
- Pernambucanas2,2 km
- Havan4,9 km
- Lojas Americanas5,3 km
Escola
- EMEF Etelvino Rodrigues Madureira439 m
- E.E. Prof. Antônio Guedes de Azevedo475 m
- E.E. Padre Antonio Jorge Lima574 m
Transporte
- Transporte1,5 km
- Rodoviária1,9 km
- Terminal Rodoviário de Bauru2,0 km
04Outros imóveis na região
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Vila Giunta, Bauru/SP
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Localização
Nucleo Habitacional Mary Dota, Bauru/SP
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Jardim Pagani, Bauru/SP
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Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.408/m²Lance R$ 4.408/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708493088
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