Residencial Atlanta
Jardim das Orquideas, Bauru/SP
Localização
Jardim das Orquideas, Bauru/SP
2 quartos55,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Nucleo Habitacional Vereador Edson Franc · Bauru · SP
Cond Res Tres Americas II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-14,93%Desconto sobre avaliação
6,53%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -14,93%-1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 119.000,00
- Lance mín.
- R$ 111.229,59
- Desconto
- 6,53%Média em Bauru: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-14,95%
Lucro líquido estimado
-R$ 19.668
Lance mínimoR$ 111.230
AvaliaçãoR$ 119.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 125.563,03
28/09/2026
ROI estimado
-23,89%
Lucro líq. est.
-R$ 35.113,57
Desconto
-5,52%
ROI a.a.
-23,89%
2ª Praça
R$ 111.229,59
02/10/2026
ROI estimado
-14,93%
Lucro líq. est.
-R$ 19.633,46
Desconto
6,53%
ROI a.a.
-14,93%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Manoel Rodrigues Maduro, N. 4-200, Apto 22, Pav 2 Bl 09
Nucleo Habitacional Vereador Edson Franc, Bauru/SP
379 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Nucleo Habitacional Vereador Edson Franc, em Bauru/SP. Conta com Polo Ceja VII a 186 m e Ponto de Ônibus a 1,4 km.
O que tem por perto
Mercado
- Panelão Supermercados350 m
- Mio Supermercado1,7 km
- Vizinhão Supermercado2,1 km
Shopping
- Boulevard Shopping Nações5,7 km
- Galeria6,9 km
- Shopping7,3 km
Saúde
- Farmácia Bio Drogas2,3 km
- Hospital Manoel de Abreu2,7 km
- Dragaria Paraíso - Falcão2,8 km
Comércio
- Pernambucanas5,7 km
- Havan7,9 km
- Lojas Americanas8,1 km
Escola
- Polo CEJA VII186 m
- E.E. Profa. Marta Ap. H. Barbosa (CAIC)426 m
- E.E. Irmã Arminda Sbrissia568 m
Transporte
- ponto de ônibus1,4 km
- Transporte1,5 km
- Transporte1,5 km
04Outros imóveis na região
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Jardim das Orquideas, Bauru/SP
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Vila Giunta, Bauru/SP
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Vila Giunta, Bauru/SP
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R$ 93.215,13
Desconto
40,74%
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Nucleo Habitacional Mary Dota, Bauru/SP
Localização
Nucleo Habitacional Mary Dota, Bauru/SP
2 quartos51,8 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.201,87
Desconto
42,07%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.299/m²Lance R$ 2.149/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444434399532
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