Residencial Atlanta
Jardim das Orquideas, Bauru/SP
Localização
Jardim das Orquideas, Bauru/SP
2 quartos55,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 159.012,01
08/09/2026
Loteamento Chacara das Flores · Bauru · SP
Res Chacara das Flores II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 159.012,01
08/09/2026
ROI Estimado
-10,21%Desconto sobre avaliação
10,19%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -10,21%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 137.000,00
- Lance mín.
- R$ 123.044,58
- Desconto
- 10,19%Média em Bauru: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-10,19%
Lucro líquido estimado
-R$ 14.608
Lance mínimoR$ 123.045
AvaliaçãoR$ 137.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 159.012,01
08/09/2026
ROI estimado
-29,35%
Lucro líq. est.
-R$ 53.488,97
Desconto
-16,07%
ROI a.a.
-29,35%
2ª Praça
R$ 123.044,58
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-10,21%
Lucro líq. est.
-R$ 14.644,15
Desconto
10,19%
ROI a.a.
-10,21%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Claudio de Oliveira Salvadio, N. 1-31, Apto 03, Tipo II Bl 03
Loteamento Chacara das Flores, Bauru/SP
379 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
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Localização
Nucleo Habitacional Mary Dota, Bauru/SP
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.201,87
Desconto
42,07%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.963/m²Lance R$ 2.661/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444439453144
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