Parque Acanto
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
Localização
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Centro · Araraquara · SP
Edf Aristocrata
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 119,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
26,76%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 26,76%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 328.922,02
- Lance mín.
- R$ 197.353,21
- Desconto
- 40,0%Média em Araraquara: 32%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,77%
Lucro líquido estimado
R$ 62.823
Lance mínimoR$ 197.353
Lance máx. viávelR$ 211.370
AvaliaçãoR$ 328.922
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 353.626,03
08/10/202610h00
ROI estimado
-23,36%
Lucro líq. est.
-R$ 94.260,43
Desconto
-7,51%
ROI a.a.
-23,36%
2ª Praça
R$ 197.353,21
15/10/202610h00
ROI estimado
26,76%
Lucro líq. est.
R$ 62.797,08
Desconto
40,0%
ROI a.a.
26,76%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Portugal, N. 432, Apto 51,
Centro, Araraquara/SP
242 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Centro, em Araraquara/SP. Conta com Estácio a 256 m e Av. Portugal (magazine Luiza) a 17 m.
O que tem por perto
Mercado
- Pipocopos419 m
- Assaí Atacadista426 m
- Savegnago428 m
Shopping
- Shopping111 m
- Shopping Lupo278 m
- Shopping do Carmo1,1 km
Saúde
- Drogão Super125 m
- Farmácia Central236 m
- Drogaven313 m
Comércio
- Lojas Americanas167 m
- Lojas Americanas3,0 km
- Havan3,2 km
Escola
- Estácio256 m
- Colégio Progresso de Araraquara270 m
- Colégio e Curso Conexão309 m
Transporte
- Av. Portugal (Magazine Luiza)17 m
- Transporte66 m
- Nove de Julho/Duque de Caxias (C)67 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em AraraquaraMesma cidade · Apartamento
85
Res Paraiso
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos54,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.376,39
Desconto
43,52%
Portal Caminhos de Cordoba
Jardim Sao Rafael I, Araraquara/SP
Localização
Jardim Sao Rafael I, Araraquara/SP
2 quartos47,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,56
Desconto
42,58%
Cond Res dos Ipes I
Vila Cidade Industrial (vila Xavier), Araraquara/SP
Localização
Vila Cidade Industrial (vila Xavier), Araraquara/SP
2 quartos46,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.269,10
Desconto
45,52%
Cond Vitta Ipe Branco
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Cond Vitta Ipe Branco
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.990,38
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 119,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.752/m²Lance R$ 1.651/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444419689160
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