Parque Acanto
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
Localização
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Sao Rafael I · Araraquara · SP
Portal Caminhos de Cordoba
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
0,45%Desconto sobre avaliação
18,22%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 0,45%0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 220.000,00
- Lance mín.
- R$ 179.917,39
- Desconto
- 18,22%Média em Araraquara: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
0,44%
Lucro líquido estimado
R$ 896
Lance mínimoR$ 179.917
AvaliaçãoR$ 220.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 243.759,72
28/09/2026
ROI estimado
-24,54%
Lucro líq. est.
-R$ 67.238,00
Desconto
-10,8%
ROI a.a.
-24,54%
2ª Praça
R$ 179.917,39
02/10/2026
ROI estimado
0,45%
Lucro líq. est.
R$ 914,96
Desconto
18,22%
ROI a.a.
0,45%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Roberto Aparecido Guilherme, N. 145, Apto 702, Tp1 Pav 7 Torre 10
Jardim Sao Rafael I, Araraquara/SP
242 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Sao Rafael I, em Araraquara/SP. Conta com Emef Gilda Rocha de Mello e Souza a 686 m e Ceu a 209 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Brizolari & Faria411 m
- Mercado Galli2,6 km
- Morada dos Cereais3,1 km
Shopping
- Shopping Uirapuru3,1 km
- Centro Comercial Santa Clara3,2 km
- Shopping3,4 km
Saúde
- Drogaria Total1,6 km
- Hospital Estadual Américo Brasiliense1,7 km
- Roseiras2,8 km
Comércio
- Lojas Americanas6,5 km
- Lojas Americanas7,8 km
- Havan8,1 km
Escola
- EMEF Gilda Rocha de Mello e Souza686 m
- E. E. Profª Miryan Leopoldina Caramuru de Castro Monteiro840 m
- Colégio Raio de Sol980 m
Transporte
- CEU209 m
- Transporte292 m
- Transporte1,3 km
04Outros imóveis na região
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Res Paraiso
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos54,6 m²
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Lance mínimo
R$ 77.376,39
Desconto
43,52%
Portal Caminhos de Cordoba
Jardim Sao Rafael I, Araraquara/SP
Localização
Jardim Sao Rafael I, Araraquara/SP
2 quartos47,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,56
Desconto
42,58%
Cond Res dos Ipes I
Vila Cidade Industrial (vila Xavier), Araraquara/SP
Localização
Vila Cidade Industrial (vila Xavier), Araraquara/SP
2 quartos46,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.269,10
Desconto
45,52%
Cond Vitta Ipe Branco
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Cond Vitta Ipe Branco
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.990,38
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.598/m²Lance R$ 3.760/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715542870
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