Parque Acanto
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
Localização
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Residencial Paraiso · Araraquara · SP
Cond Vitta Ipe Amarelo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-20,16%Desconto sobre avaliação
-2,36%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -20,16%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 140.000,00
- Lance mín.
- R$ 143.303,44
- Desconto
- -2,36%Média em Araraquara: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-20,18%
Lucro líquido estimado
-R$ 33.268
Avaliação · Lance mínimoR$ 140.000
2ª praçaR$ 174.202
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 143.303,44
08/10/202610h00
ROI estimado
-20,16%
Lucro líq. est.
-R$ 33.226,72
Desconto
-2,36%
ROI a.a.
-20,16%
2ª Praça
R$ 174.201,68
15/10/202610h00
ROI estimado
-33,6%
Lucro líq. est.
-R$ 66.596,81
Desconto
-24,43%
ROI a.a.
-33,6%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Professor Gustavo Fleury Charmillot, N. 372, Apto 34, Bl B Torre 03
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
242 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Residencial Paraiso, em Araraquara/SP. Conta com Escola Municipal de Ensino Fundamental Luiz R. Salinas Fortes a 380 m e Transporte a 930 m.
O que tem por perto
Mercado
- Dia %421 m
- Mercado Santa Angelina1,1 km
- Pão de Açúcar1,1 km
Shopping
- Shopping1,1 km
- Shopping1,5 km
- Galeria Center Fonte2,2 km
Saúde
- Droga Raia1,0 km
- Drogaven1,1 km
- Saude1,3 km
Comércio
- Lojas Americanas2,3 km
- Havan2,5 km
- Lojas Americanas3,6 km
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Luiz R. Salinas Fortes380 m
- Escola382 m
- EMEF José Roberto de Pádua Camargo1,2 km
Transporte
- Transporte930 m
- Transporte1,4 km
- Transporte1,6 km
04Outros imóveis na região
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85
Res Paraiso
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
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R$ 77.376,39
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Localização
Vila Cidade Industrial (vila Xavier), Araraquara/SP
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Lance mínimo
R$ 76.269,10
Desconto
45,52%
Portal Caminhos de Cordoba
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Localização
Jardim Sao Rafael I, Araraquara/SP
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ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,56
Desconto
42,58%
Cond Vitta Ipe Branco
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.990,38
Desconto
41,45%
Cond Vitta Ipe Branco
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.251/m²Lance R$ 3.328/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555538468761
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