Parque Acanto
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
Localização
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Residencial Paraiso · Araraquara · SP
Cond Vitta Ipe Rosa
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-1,85%Desconto sobre avaliação
17,72%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -1,85%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 148.000,00
- Lance mín.
- R$ 121.772,53
- Desconto
- 17,72%Média em Araraquara: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-1,88%
Lucro líquido estimado
-R$ 2.660
Lance mínimoR$ 121.773
AvaliaçãoR$ 148.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 150.423,28
08/10/202610h00
ROI estimado
-19,36%
Lucro líq. est.
-R$ 33.396,14
Desconto
-1,64%
ROI a.a.
-19,36%
2ª Praça
R$ 121.772,53
15/10/202610h00
ROI estimado
-1,85%
Lucro líq. est.
-R$ 2.625,33
Desconto
17,72%
ROI a.a.
-1,85%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Professor Gustavo Fleury Charmillot, N. 604, Apto 21, Bl B Torre 04
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
242 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Residencial Paraiso, em Araraquara/SP. Conta com Escola Municipal de Ensino Fundamental Luiz R. Salinas Fortes a 569 m e Transporte a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Dia %609 m
- Mercado Santa Angelina937 m
- Pão de Açúcar1,0 km
Shopping
- Shopping1,0 km
- Shopping1,3 km
- Galeria Center Fonte2,1 km
Saúde
- Droga Raia1,0 km
- Drogaven1,3 km
- Saude1,5 km
Comércio
- Lojas Americanas2,4 km
- Havan2,7 km
- Lojas Americanas3,5 km
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Luiz R. Salinas Fortes569 m
- Escola570 m
- EMEF José Roberto de Pádua Camargo964 m
Transporte
- Transporte1,1 km
- Transporte1,6 km
- Transporte1,7 km
04Outros imóveis na região
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85
Res Paraiso
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
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Lance mínimo
R$ 77.376,39
Desconto
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Localização
Vila Cidade Industrial (vila Xavier), Araraquara/SP
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.269,10
Desconto
45,52%
Portal Caminhos de Cordoba
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Localização
Jardim Sao Rafael I, Araraquara/SP
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ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,56
Desconto
42,58%
Cond Vitta Ipe Branco
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.990,38
Desconto
41,45%
Cond Vitta Ipe Branco
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.437/m²Lance R$ 2.828/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787703006014
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