Cond Res Jd dos Lirios
Jardim dos Lirios, Americana/SP
Localização
Jardim dos Lirios, Americana/SP
2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 101.274,42
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Balsa · Americana · SP
Cond Res Janaina
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-5,91%Desconto sobre avaliação
11,45%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -5,91%-0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 257.000,00
- Lance mín.
- R$ 227.568,11
- Desconto
- 11,45%Média em Americana: 26%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-5,92%
Lucro líquido estimado
-R$ 15.194
Lance mínimoR$ 227.568
AvaliaçãoR$ 257.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 292.800,78
02/10/2026
ROI estimado
-26,17%
Lucro líq. est.
-R$ 85.627,84
Desconto
-13,93%
ROI a.a.
-26,17%
2ª Praça
R$ 227.568,11
08/10/2026
ROI estimado
-5,91%
Lucro líq. est.
-R$ 15.176,56
Desconto
11,45%
ROI a.a.
-5,91%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Antonio Rodrigues, N. 420, Apto Ap 65, Bl e
Balsa, Americana/SP
Região Metropolitana de Campinas237 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Licitação· 16/set
Residencial Parque Aspen
Morada do Sol, Americana/SP
Localização
Morada do Sol, Americana/SP
2 quartos38,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.234,15
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.221/m²Lance R$ 4.623/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787720532276
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