America
America, Aracaju/SE
Localização
America, Aracaju/SE
1 quartos42 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.080,77
Desconto
38,24%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Industrial · Aracaju · SE
Aracaju - Industrial
- Tipo
- Casa
- Área
- 84,9 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
3,41%Desconto sobre avaliação
25,93%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 3,41%0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 200.000,00
- Lance mín.
- R$ 148.137,28
- Desconto
- 25,93%Média em Aracaju: 14%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
3,43%
Lucro líquido estimado
R$ 6.185
Lance mínimoR$ 148.137
Avaliação · 1ª praçaR$ 200.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 200.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-20,39%
Lucro líq. est.
-R$ 48.145,75
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,39%
2ª Praça
R$ 148.137,28
26/10/202610h00
ROI estimado
3,41%
Lucro líq. est.
R$ 6.146,09
Desconto
25,93%
ROI a.a.
3,41%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Curitiba, N. 705, Lt 73a
Industrial, Aracaju/SE
Região Metropolitana de Aracaju603 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Industrial, em Aracaju/SE. Conta com Escola Especial Manoelito Carvalho a 45 m e Transporte a 75 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadão do Produtor507 m
- Mix Mateus529 m
- GBarbosa1,1 km
Shopping
- Aracaju Parque Shopping1,1 km
- Shopping1,1 km
Saúde
- farmacia do trabalhador serigy874 m
- PraVocê956 m
- Hospital São José1,2 km
Comércio
- Le Biscuit1,1 km
- Lojas Americanas1,1 km
Escola
- Escola Especial Manoelito Carvalho45 m
- Escola Municipal Professor Alcebiades Melo Vilas Boas347 m
- Centro de Excelência Paulo Freire771 m
Transporte
- Transporte75 m
- Transporte171 m
- Transporte207 m
04Outros imóveis na região
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Jose Conrado de Araujo
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Lance mínimo
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Desconto
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Distrito Nossa Senhora do Socorro, Nossa Senhora do Socorro/SE
Localização
Distrito Nossa Senhora do Socorro, Nossa Senhora do Socorro/SE
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 70.036,73
Desconto
46,13%
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Localização
Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.597,41
Desconto
53,16%
Centro
Centro, Monte Alegre de Sergipe/SE
Localização
Centro, Monte Alegre de Sergipe/SE
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Loteamento Jardim Vila Ney
Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Localização
Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos61,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.340,46
Desconto
46,71%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 84,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.357/m²Lance R$ 1.746/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444414811799
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