Centro
Centro, São João Batista/SC
Localização
Centro, São João Batista/SC
2 quartos56,3 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.970,97
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Jd Sao Paulo · São João Batista · SC
Sao Joao Batista - Jd Sao Paulo
- Tipo
- Casa
- Área
- 199 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,31%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,31%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 750.000,00
- Lance mín.
- R$ 750.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em São João Batista: 28%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,31%
Lucro líquido estimado
-R$ 147.556
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 750.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 750.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-17,31%
Lucro líq. est.
-R$ 147.561,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,31%
2ª Praça
R$ 1.688.604,34
02/10/2026
ROI estimado
-62,22%
Lucro líq. est.
-R$ 1.161.253,69
Desconto
-125,15%
ROI a.a.
-62,22%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Malaquias Bozzano, N. 110, Acesso Pela Rua Othilia Pistum Cuque
Jd Sao Paulo, São João Batista/SC
Região Metropolitana de Florianópolis33 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jd Sao Paulo, em São João Batista/SC. Conta com Colégio Estadual São João Batista a 924 m e Terminal Rodoviário de São João Batista a 821 m.
O que tem por perto
Mercado
- Komprão - Loja 681,1 km
Escola
- Colégio Estadual São João Batista924 m
Transporte
- Terminal Rodoviário de São João Batista821 m
04Outros imóveis na região
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Tajuba II
Tajuba Ii, São João Batista/SC
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Tajuba Ii, São João Batista/SC
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CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 186.752,87
Desconto
38,77%
Licitação· 17/set
Res Joao
Ribanceira do Sul, São João Batista/SC
Localização
Ribanceira do Sul, São João Batista/SC
2 quartos56,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 168.590,72
Desconto
32,29%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Bosque do Repouso
Bosque do Repouso, Criciúma/SC
Localização
Bosque do Repouso, Criciúma/SC
2 quartos194,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 919.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Mina do Mato
Mina do Mato, Criciúma/SC
Localização
Mina do Mato, Criciúma/SC
4 quartos177,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 504.360,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Estrada Nova
Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC
Localização
Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC
51,6 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 268.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 199 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.769/m²Lance R$ 3.769/m²
Nº do imóvel na Caixa: 10003047
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