Cj Hab Dom Gregorio Warmeling
Jardim Iririu, Joinville/SC
Localização
Jardim Iririu, Joinville/SC
2 quartos70 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 185.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 300.000,00
08/09/2026
Petropolis · Joinville · SC
Res Jorge Weh
- Tipo
- Casa
- Área
- 67,7 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 300.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
28,24%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,24%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 300.000,00
- Lance mín.
- R$ 180.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Joinville: 35%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,24%
Lucro líquido estimado
R$ 59.640
Lance mínimoR$ 180.000
Lance máx. viávelR$ 195.343
Avaliação · 1ª praçaR$ 300.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 300.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-17,25%
Lucro líq. est.
-R$ 58.795,65
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,25%
2ª Praça
R$ 180.000,00
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
28,24%
Lucro líq. est.
R$ 59.643,70
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,24%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jorge Weh, N. 869, Cs 01
Petropolis, Joinville/SC
Região Metropolitana de Joinville 616 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Petropolis, em Joinville/SC. Conta com Escola Municipal - Osvaldo Cabral a 638 m e Transporte a 105 m.
O que tem por perto
Mercado
- Doca Supermercadinhos620 m
- Supermercado Petrópolis796 m
- Supermercado do Povo Atacarejo1,4 km
Shopping
- Shopping3,6 km
- Shopping Mueller5,3 km
- Shopping Direto5,3 km
Saúde
- Masterfarma692 m
- Drogaria Itaum735 m
- Pronto Atendimento Sul 24 Horas1,0 km
Comércio
- Sandifer629 m
- Havan4,4 km
- Lojas Americanas5,3 km
Escola
- Escola Municipal - Osvaldo Cabral638 m
- Escola Estadual Gertrudes Benta Costa741 m
- EEB Prof Gertrudes Benta Costa743 m
Transporte
- Transporte105 m
- Transporte134 m
- Transporte241 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em SCEstado de SC · Casa
68
Ver imóvel
Condomínio Residencial Borealis
Jardim Paraiso, Joinville/SC
Localização
Jardim Paraiso, Joinville/SC
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 172.289,42
Desconto
35,23%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Res Vitória
Jardim Paraiso, Joinville/SC
Localização
Jardim Paraiso, Joinville/SC
2 quartos63,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 197.834,62
Desconto
30,58%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Bosque do Repouso
Bosque do Repouso, Criciúma/SC
Localização
Bosque do Repouso, Criciúma/SC
2 quartos194,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 919.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Mina do Mato
Mina do Mato, Criciúma/SC
Localização
Mina do Mato, Criciúma/SC
4 quartos177,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 504.360,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Estrada Nova
Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC
Localização
Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC
51,6 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 268.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 67,7 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.433/m²Lance R$ 2.660/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444417162341
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