Parque Jardim Di Stuttgart
Joao Costa, Joinville/SC
Localização
Joao Costa, Joinville/SC
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Vila Nova · Joinville · SC
Residencial Sakai
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
53/100
ROI Estimado
29,91%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 29,91%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 245.000,00
- Lance mín.
- R$ 147.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Joinville: 35%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,93%
Lucro líquido estimado
R$ 50.834
Lance mínimoR$ 147.000
Lance máx. viávelR$ 161.869
Avaliação · 1ª praçaR$ 245.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 245.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,47%
Lucro líq. est.
-R$ 45.425,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,47%
2ª Praça
R$ 147.000,00
26/10/202610h00
ROI estimado
29,91%
Lucro líq. est.
R$ 50.812,33
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,91%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Joaquim Girardi, N. 974, Apto 302,
Vila Nova, Joinville/SC
Região Metropolitana de Joinville 616 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Nova, em Joinville/SC. Conta com Escola de Ensino Médio - Bailarina Liselott Trinks a 444 m e Transporte a 463 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Brasília1,0 km
- Fort Atacadista1,1 km
- Supermercado Albino Merini1,1 km
Shopping
- Shopping Mueller5,3 km
- Shopping Cidade das Flores5,3 km
- Shopping Direto5,6 km
Saúde
- Droga Raia1,0 km
- Farmácia Preço Popular1,1 km
- Farmácia Vila Nova1,1 km
Comércio
- Menestrina954 m
- Havan3,5 km
- Lojas Americanas5,2 km
Escola
- Escola de Ensino Médio - Bailarina Liselott Trinks444 m
- Escola Municipal - Professora Karin Barkemeyer998 m
- Escola Municipal - Valentim João da Rocha1,1 km
Transporte
- Transporte463 m
- Transporte520 m
- Transporte677 m
04Outros imóveis na região
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Cond Spazio Jardim de Hanover
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Costa e Silva, Joinville/SC
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Lance mínimo
R$ 126.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
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Localização
Paranaguamirim, Joinville/SC
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Spazio Jovita
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Localização
Floresta, Joinville/SC
2 quartos42,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Joao Costa
Joao Costa, Joinville/SC
Localização
Joao Costa, Joinville/SC
2 quartos46 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.015,11
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 4.883/m²Lance R$ 2.930/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444401493556
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