Parque Jardim Di Stuttgart
Joao Costa, Joinville/SC
Localização
Joao Costa, Joinville/SC
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Floresta · Joinville · SC
Spazio Jovita
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
29,66%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,66%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 215.000,00
- Lance mín.
- R$ 129.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Joinville: 34%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,68%
Lucro líquido estimado
R$ 44.323
Lance mínimoR$ 129.000
Lance máx. viávelR$ 141.750
Avaliação · 1ª praçaR$ 215.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 215.000,00
14/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-16,57%
Lucro líq. est.
-R$ 40.127,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,57%
2ª Praça
R$ 129.000,00
18/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
29,66%
Lucro líq. est.
R$ 44.299,63
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,66%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Princesa Mafalda, N. 474, Apto 403, Bl 07 Vg 272 4 Pav
Floresta, Joinville/SC
Região Metropolitana de Joinville 616 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Costa e Silva, Joinville/SC
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R$ 126.000,00
Desconto
40,0%
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Localização
Paranaguamirim, Joinville/SC
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Desconto
40,0%
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Joao Costa
Joao Costa, Joinville/SC
Localização
Joao Costa, Joinville/SC
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Desconto
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Localização
Adhemar Garcia, Joinville/SC
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.018/m²Lance R$ 3.011/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787702381024
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