Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 360.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 216.000,00.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 360.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 216.000,00

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

Irani · Irani · SC

Loteamento Jardim Maria Rosa

Tipo: Casa
Área: 117,3 m²
Quartos: 4

Datas do leilão

1ª praça

R$ 360.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 216.000,00

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

51/100

ROI estimado: 25,53%1,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 360.000,00
Lance mín.: R$ 216.000,00
Desconto: 40,0%Média em Irani: 40%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

25,52%

Lucro líquido estimado

R$ 66.287

Lance mínimoR$ 216.000

Lance máx. viávelR$ 228.637

Avaliação · 1ª praçaR$ 360.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 360.000,00

20/10/202610h00

ROI estimado

-18,51%

Lucro líq. est.

-R$ 76.873,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-18,51%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 216.000,00

26/10/202610h00

ROI estimado

25,53%

Lucro líq. est.

R$ 66.309,53

Desconto

40,0%

ROI a.a.

25,53%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Ônus sinalizado pela Caixa

O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Adeodato, N. Sn, Lt 2 Qd C
Irani, Irani/SC

Abrir no Maps

Este imóvel fica no bairro Irani, em Irani/SC. Conta com Colpani a 202 m.

O que tem por perto

Mercado

Colpani202 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em SC

Estado de SC · Casa

Alto Irani

Alto Irani, Irani/SC

Localização

Alto Irani, Irani/SC

65,9 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 120.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Bosque do Repouso

Bosque do Repouso, Criciúma/SC

Localização

Bosque do Repouso, Criciúma/SC

2 quartos194,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 919.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Mina do Mato

Mina do Mato, Criciúma/SC

Localização

Mina do Mato, Criciúma/SC

4 quartos177,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 504.360,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Estrada Nova

Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC

Localização

Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC

51,6 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 268.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Cj Hab Dom Gregorio Warmeling

Jardim Iririu, Joinville/SC

Localização

Jardim Iririu, Joinville/SC

2 quartos70 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 185.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Loteamento Praia Arroio do Silva Zona Nova Ltda

Centro, Balneário Arroio do Silva/SC

Localização

Centro, Balneário Arroio do Silva/SC

3 quartos61,5 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem SC

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 117,3 m²
Quartos: 4
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita
Gravame Caixa: Sim

Avaliação Caixa R$ 3.069/m²Lance R$ 1.841/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1062700061342

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 360.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 216.000,00

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

Irani · Irani · SC

Loteamento Jardim Maria Rosa

Tipo: Casa
Área: 117,3 m²
Quartos: 4

Datas do leilão

1ª praça

R$ 360.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 216.000,00

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

51/100

ROI estimado: 25,53%1,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 360.000,00
Lance mín.: R$ 216.000,00
Desconto: 40,0%Média em Irani: 40%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

25,52%

Lucro líquido estimado

R$ 66.287

Lance mínimoR$ 216.000

Lance máx. viávelR$ 228.637

Avaliação · 1ª praçaR$ 360.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 360.000,00

20/10/202610h00

ROI estimado

-18,51%

Lucro líq. est.

-R$ 76.873,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-18,51%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 216.000,00

26/10/202610h00

ROI estimado

25,53%

Lucro líq. est.

R$ 66.309,53

Desconto

40,0%

ROI a.a.

25,53%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Ônus sinalizado pela Caixa

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03Onde fica

Rua Adeodato, N. Sn, Lt 2 Qd C
Irani, Irani/SC

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Este imóvel fica no bairro Irani, em Irani/SC. Conta com Colpani a 202 m.

O que tem por perto

Mercado

Colpani202 m

04Outros imóveis na região

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Estado de SC · Casa

Alto Irani

Alto Irani, Irani/SC

Localização

Alto Irani, Irani/SC

65,9 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 120.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Bosque do Repouso

Bosque do Repouso, Criciúma/SC

Localização

Bosque do Repouso, Criciúma/SC

2 quartos194,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 919.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

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Mina do Mato

Mina do Mato, Criciúma/SC

Localização

Mina do Mato, Criciúma/SC

4 quartos177,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 504.360,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Estrada Nova

Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC

Localização

Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC

51,6 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 268.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

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Cj Hab Dom Gregorio Warmeling

Jardim Iririu, Joinville/SC

Localização

Jardim Iririu, Joinville/SC

2 quartos70 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 185.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Loteamento Praia Arroio do Silva Zona Nova Ltda

Centro, Balneário Arroio do Silva/SC

Localização

Centro, Balneário Arroio do Silva/SC

3 quartos61,5 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 117,3 m²
Quartos: 4
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita
Gravame Caixa: Sim

Avaliação Caixa R$ 3.069/m²Lance R$ 1.841/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1062700061342

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