Raichaski
Raichaski, Içara/SC
Localização
Raichaski, Içara/SC
2 quartos50,9 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 186.752,87
Desconto
38,77%
Licitação· 30/set
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 152.000,00
18/09/2026
Boa Vista · Içara · SC
Icara - Boa Vista
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 152.000,00
18/09/2026
16/100
ROI Estimado
-17,68%Desconto sobre avaliação
0,59%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -17,68%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 152.000,00
- Lance mín.
- R$ 151.101,04
- Desconto
- 0,59%Média em Içara: 20%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,69%
Lucro líquido estimado
-R$ 30.709
Lance mínimoR$ 151.101
Avaliação · 1ª praçaR$ 152.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 152.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-18,13%
Lucro líq. est.
-R$ 31.650,40
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,13%
2ª Praça
R$ 151.101,04
24/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
-17,68%
Lucro líq. est.
-R$ 30.679,52
Desconto
0,59%
ROI a.a.
-17,68%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 49.189
- Cartório
- REGISTRO DE IMÓVEIS DE IÇARA/SC
- Aberta em
- 2017
- Retomada pelo banco em
- 26 de maio de 2026 (há 3 meses)
- Consolidação
- R$ 145.145,96
Atos registrados
- + 1 ato anterior
- #2Averbação Objetiva17/08/2020
- R-2/49.189Compra e Venda17/08/2020 · R$ 43.000,00
- R-3/49.189Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)17/08/2020
- #5Condições do Financiamento19/02/2018
- #6Averbação de Alienação Fiduciária11/05/2026
- #7Consolidação da Propriedade26/05/2026 · R$ 145.145,96
03Onde fica
Rua Jacaranda, N. 156, Sn D240loteamento Reserva da Mata Lo
Boa Vista, Içara/SC
Região Metropolitana Carbonífera59 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Boa Vista, em Içara/SC. Conta com Transporte a 441 m.
O que tem por perto
Transporte
- Transporte441 m
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Lot Pq Res Zilda Maria
Presidente Vargas, Içara/SC
Localização
Presidente Vargas, Içara/SC
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 630.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Bosque do Repouso
Bosque do Repouso, Criciúma/SC
Localização
Bosque do Repouso, Criciúma/SC
2 quartos194,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 919.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Mina do Mato
Mina do Mato, Criciúma/SC
Localização
Mina do Mato, Criciúma/SC
4 quartos177,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 504.360,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Loteamento Praia Arroio do Silva Zona Nova Ltda
Centro, Balneário Arroio do Silva/SC
Localização
Centro, Balneário Arroio do Silva/SC
3 quartos61,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Cj Hab Dom Gregorio Warmeling
Jardim Iririu, Joinville/SC
Localização
Jardim Iririu, Joinville/SC
2 quartos70 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 185.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.919/m²Lance R$ 2.901/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444423108850
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