Loteamento Por do Sol I
Araras, Chapecó/SC
Localização
Araras, Chapecó/SC
2 quartos60 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 202.028,63
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 275.000,00
08/09/2026
Vila Rica · Chapecó · SC
Loteamento Vila Rica
- Tipo
- Casa
- Área
- 56 m²
Datas do leilão
1ª praça
R$ 275.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
28,73%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,73%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 275.000,00
- Lance mín.
- R$ 165.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Chapecó: 38%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,74%
Lucro líquido estimado
R$ 55.390
Lance mínimoR$ 165.000
Lance máx. viávelR$ 179.858
Avaliação · 1ª praçaR$ 275.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 275.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-17,02%
Lucro líq. est.
-R$ 53.023,90
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,02%
2ª Praça
R$ 165.000,00
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
28,73%
Lucro líq. est.
R$ 55.369,69
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,73%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Boa Vista, N. 353 E, Lt 07 Qd 2916
Vila Rica, Chapecó/SC
Região Metropolitana de Chapecó255 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Rica, em Chapecó/SC. Conta com Ebm Vila Rica a 227 m e Rua Vila Nova a 59 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Favaretto1,7 km
- Merco Express Belvedere1,9 km
- Atacadão3,7 km
Shopping
- Shopping Pátio Chapecó3,5 km
- Paseo Avenida5,6 km
Saúde
- São Rafael3,7 km
- São Rafael Farmácias4,3 km
- Farma e Farma Popular4,8 km
Comércio
- Macropampa3,1 km
- Lojas Americanas3,4 km
- Havan3,6 km
Escola
- EBM Vila Rica227 m
- EBM Olímpio Corrêa Figueiro1,4 km
- EBM Florestan Fernandes3,5 km
Transporte
- Rua Vila Nova59 m
- Rua João Dariva223 m
- Rua Boa Vista278 m
04Outros imóveis na região
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57
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Bosque do Repouso
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2 quartos194,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 919.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Mina do Mato
Mina do Mato, Criciúma/SC
Localização
Mina do Mato, Criciúma/SC
4 quartos177,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 504.360,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Loteamento Praia Arroio do Silva Zona Nova Ltda
Centro, Balneário Arroio do Silva/SC
Localização
Centro, Balneário Arroio do Silva/SC
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Estrada Nova
Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC
Localização
Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC
51,6 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 268.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cj Hab Dom Gregorio Warmeling
Jardim Iririu, Joinville/SC
Localização
Jardim Iririu, Joinville/SC
2 quartos70 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 185.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 56 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.909/m²Lance R$ 2.945/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444400816572
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