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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SC›Chapecó›Loteamento Por do Sol IAtualizado em 02/09/2026
LOTEAMENTO POR DO SOL I
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

24/09/202610h00

Salvar no Calendário

Araras · Chapecó · SC

Loteamento Por do Sol I

Tipo
Casa
Área
60 m²
Quartos
2
Vagas
1

Data da licitação

Licitação

24/09/202610h00

Salvar no Calendário
57/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
23,25%
Desconto sobre avaliação
36,27%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
23,25%1,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 317.000,00
Lance mín.
R$ 202.028,63
Desconto
36,27%Média em Chapecó: 38%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

23,25%

Lucro líquido estimado

R$ 54.276

Lance mínimoR$ 202.029
Lance máx. viávelR$ 208.710
AvaliaçãoR$ 317.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Antonio Poletto, N. 146-d, Lt 14 Qd 4.941
Araras, Chapecó/SC

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Chapecó255 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Araras, em Chapecó/SC. Conta com Via Atacadista a 758 m e Farmácia Efapi a 1,4 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Via Atacadista758 m
  • Super Moura Jardim do Lago952 m
  • Mok Atacadista970 m

Shopping

  • Paseo Avenida7,5 km

Saúde

  • Farmácia Efapi1,4 km
  • Farmácia Desbrava1,9 km
  • Farmácia Preço Popular2,0 km

Comércio

  • Havan5,5 km
  • Volpato7,8 km
  • Havan7,9 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em SC→

Estado de SC · Casa

Loteamento Vila Rica

Vila Rica, Chapecó/SC

57
Foto LOTEAMENTO VILA RICA

Localização

Vila Rica, Chapecó/SC

56 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 165.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Ver imóvel

Lot Interesse Social Scheffer

Marechall Bormann, Chapecó/SC

51
Foto LOT INTERESSE SOCIAL SCHEFFER

Localização

Marechall Bormann, Chapecó/SC

46,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 126.080,66

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Bosque do Repouso

Bosque do Repouso, Criciúma/SC

72
Foto BOSQUE DO REPOUSO

Localização

Bosque do Repouso, Criciúma/SC

2 quartos194,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 919.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Ver imóvel

Mina do Mato

Mina do Mato, Criciúma/SC

69
Foto MINA DO MATO

Localização

Mina do Mato, Criciúma/SC

4 quartos177,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 504.360,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Ver imóvel

Estrada Nova

Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC

68
Foto ESTRADA NOVA

Localização

Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC

51,6 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 268.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ver imóvel

Cj Hab Dom Gregorio Warmeling

Jardim Iririu, Joinville/SC

68
Foto CJ HAB DOM GREGORIO WARMELING

Localização

Jardim Iririu, Joinville/SC

2 quartos70 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 185.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem SC
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
60 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.283/m²Lance R$ 3.367/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444420365799

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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