Loteamento Jardim Europa
Bombas, Bombinhas/SC
Localização
Bombas, Bombinhas/SC
TerrenoLeilão SFIMatrícula
Lance mínimo
R$ 358.122,64
Desconto
-32,15%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Leilão SFIFinanciamento
Datas do leilão
Bombas · Bombinhas · SC
Loteamento Jardim Europa
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
5/100
ROI Estimado
-104,14%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -104,14%-7,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 394.000,00
- Lance mín.
- R$ 394.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Bombinhas: -18%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-104,14%
Lucro líquido estimado
-R$ 99.154
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 394.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 394.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-104,14%
Lucro líq. est.
-R$ 99.153,58
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-104,14%
2ª Praça
R$ 985.780,87
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-343,17%
Lucro líq. est.
-R$ 798.947,35
Desconto
-150,2%
ROI a.a.
-343,17%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
Entre 2001, quando entrou na matrícula como parte da integralização de capital de uma empresa por apenas R$8.000, e 2014, quando recebeu inscrição imobiliária e, no mesmo dia, uma alienação fiduciária firmada com a Caixa no valor de R$1.200.000, o lote passou treze anos sem nenhum registro. A propriedade acabou consolidada em 2026, avaliada bem abaixo daquele financiamento: R$145.000. Não há pendência conhecida para quem for arrematar.
- Matrícula
- 1.339
- Cartório
- Registro de Imóveis da Comarca de Porto Belo/SC
- Aberta em
- 2001
- Retomada pelo banco em
- 03 de junho de 2026 (há 3 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 3 atos anteriores
- R-3-1339Integralização de Capital Social20/04/2001
- AV-4-01339Inserção de Inscrição Imobiliária21/10/2014
- R-5-01339Alienação Fiduciária21/10/2014
- AV-6-1.339Especialidade Objetiva03/06/2026
- AV-7-1.339Consolidação de Propriedade03/06/2026
- AV-8-1.339Escrituração Eletrônica03/06/2026
03Onde fica
Rua Beija-flor (antiga Rua B), N. 00, Lt 113
Bombas, Bombinhas/SC
04Outros imóveis na região
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Bombas, Bombinhas/SC
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Lance mínimo
R$ 350.000,00
Desconto
-21,11%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Loteamento Jardim Europa
Bombas, Bombinhas/SC
Localização
Bombas, Bombinhas/SC
TerrenoLeilão SFIFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 350.000,00
Desconto
-27,74%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Loteamento Jardim Europa
Bombas, Bombinhas/SC
Localização
Bombas, Bombinhas/SC
TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 350.000,00
Desconto
-29,15%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Loteamento Jardim Europa
Bombas, Bombinhas/SC
Localização
Bombas, Bombinhas/SC
TerrenoLeilão SFIFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 373.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 10307856
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