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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SC›Araquari›Condominio Residencial Giselle 04Atualizado em 26/08/2026
CONDOMINIO RESIDENCIAL GISELLE 04
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

17/09/202610h00

Salvar no Calendário

Itinga · Araquari · SC

Condominio Residencial Giselle 04

Tipo
Casa
Área
52,2 m²
Quartos
2

Data da licitação

Licitação

17/09/202610h00

Salvar no Calendário
53/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
26,04%
Desconto sobre avaliação
38,77%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
26,04%1,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 245.000,00
Lance mín.
R$ 150.014,60
Desconto
38,77%Média em Araquari: 45%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

26,03%

Lucro líquido estimado

R$ 45.772

Lance mínimoR$ 150.015
Lance máx. viávelR$ 159.369
AvaliaçãoR$ 245.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Santo Antonio, N. 420, Cs 04
Itinga, Araquari/SC

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Joinville 45 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Itinga, em Araquari/SC. Conta com Pastro Supermercado a 314 m e Farmácia Econômica a 515 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Pastro Supermercado314 m
  • Hipermais1,1 km

Saúde

  • Farmácia Econômica515 m
  • FarmaCerta1,1 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em SC→

Estado de SC · Casa

Res Paloma

Itinga, Araquari/SC

57
Foto RES PALOMA

Localização

Itinga, Araquari/SC

2 quartos45 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 135.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Ver imóvel

Bosque do Repouso

Bosque do Repouso, Criciúma/SC

72
Foto BOSQUE DO REPOUSO

Localização

Bosque do Repouso, Criciúma/SC

2 quartos194,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 919.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Ver imóvel

Mina do Mato

Mina do Mato, Criciúma/SC

69
Foto MINA DO MATO

Localização

Mina do Mato, Criciúma/SC

4 quartos177,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 504.360,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Ver imóvel

Loteamento Praia Arroio do Silva Zona Nova Ltda

Centro, Balneário Arroio do Silva/SC

68
Foto LOTEAMENTO PRAIA ARROIO DO SILVA ZONA NOVA LTDA

Localização

Centro, Balneário Arroio do Silva/SC

3 quartos61,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Ver imóvel

Estrada Nova

Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC

68
Foto ESTRADA NOVA

Localização

Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC

51,6 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 268.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ver imóvel

Cj Hab Dom Gregorio Warmeling

Jardim Iririu, Joinville/SC

68
Foto CJ HAB DOM GREGORIO WARMELING

Localização

Jardim Iririu, Joinville/SC

2 quartos70 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 185.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem SC
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
52,2 m²
Quartos
2
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.690/m²Lance R$ 2.872/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444431159859

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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