Itarare
Itarare, Santa Maria/RS
Localização
Itarare, Santa Maria/RS
3 quartos154,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 158.930,25
Desconto
44,23%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Lot Res Gramado Ii · Vera Cruz · RS
Vera Cruz - Lot Res Gramado II
- Tipo
- Casa
- Área
- 53,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-12,65%Desconto sobre avaliação
5,69%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -12,65%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 243.000,00
- Lance mín.
- R$ 229.163,06
- Desconto
- 5,69%Média em Vera Cruz: 6%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-12,65%
Lucro líquido estimado
-R$ 33.076
Lance mínimoR$ 229.163
AvaliaçãoR$ 243.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 246.822,34
28/09/2026
ROI estimado
-18,58%
Lucro líq. est.
-R$ 52.137,73
Desconto
-1,57%
ROI a.a.
-18,58%
2ª Praça
R$ 229.163,06
02/10/2026
ROI estimado
-12,65%
Lucro líq. est.
-R$ 33.065,70
Desconto
5,69%
ROI a.a.
-12,65%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Lindon Elias Petry, N. 53, Lt 08 Qd 265
Lot Res Gramado Ii, Vera Cruz/RS
27 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em RSEstado de RS · Casa
83
Indianopolis
Indianopolis, Tramandaí/RS
Localização
Indianopolis, Tramandaí/RS
3 quartos82,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Laranjal
Laranjal, Pelotas/RS
Localização
Laranjal, Pelotas/RS
53 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.155,16
Desconto
50,49%
Res. Parque da Matriz III
Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS
Localização
Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS
3 quartos92 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 315.527,18
Desconto
40,47%
Barragem
Barragem, Pelotas/RS
Localização
Barragem, Pelotas/RS
4 quartos460 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 715.261,03
Desconto
36,27%
Loteamento Tupinamba
Vila Luiza, Passo Fundo/RS
Localização
Vila Luiza, Passo Fundo/RS
2 quartos48 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 221.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 53,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.561/m²Lance R$ 4.301/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444434887510
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