Loteamento Jardim do Salso
Jardim do Salso, Uruguaiana/RS
Localização
Jardim do Salso, Uruguaiana/RS
2 quartos72 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.970,97
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Lot Gustavo Ibarra · Uruguaiana · RS
Uruguaiana - Lot Gustavo Ibarra
- Tipo
- Casa
- Área
- 56 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
24,9%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 24,9%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 190.000,00
- Lance mín.
- R$ 114.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Uruguaiana: 19%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
24,92%
Lucro líquido estimado
R$ 34.293
Lance mínimoR$ 114.000
Lance máx. viávelR$ 119.969
Avaliação · 1ª praçaR$ 190.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 190.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-18,71%
Lucro líq. est.
-R$ 41.120,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,71%
2ª Praça
R$ 114.000,00
09/10/202610h00
ROI estimado
24,9%
Lucro líq. est.
R$ 34.276,00
Desconto
40,0%
ROI a.a.
24,9%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Cinco, N. 401, Lt 01 Qd 05
Lot Gustavo Ibarra, Uruguaiana/RS
117 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Lot Gustavo Ibarra, em Uruguaiana/RS. Conta com Instituto Estadual de Eduacação Elisa Ferrari Valls a 881 m e Farmácia São Lucas a 873 m.
O que tem por perto
Mercado
- Farmácia São Lucas873 m
- Atacadão1,1 km
Saúde
- Hospital Santa Casa de Uruguaiana780 m
Escola
- Instituto Estadual de Eduacação Elisa Ferrari Valls881 m
- João Fagundes937 m
- Instituto Laura Vicuña1,1 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em RSEstado de RS · Casa
59
Ver imóvel
Cond Res Buena Vista
Tabajara Brites, Uruguaiana/RS
Localização
Tabajara Brites, Uruguaiana/RS
2 quartos45,9 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoCom ônus
Lance mínimo
R$ 132.178,89
Desconto
37,06%
Santo Inacio
Santo Inacio, Uruguaiana/RS
Localização
Santo Inacio, Uruguaiana/RS
2 quartos59,8 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 49.671,15
Desconto
43,56%
Itarare
Itarare, Santa Maria/RS
Localização
Itarare, Santa Maria/RS
3 quartos154,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 158.930,25
Desconto
44,23%
Indianopolis
Indianopolis, Tramandaí/RS
Localização
Indianopolis, Tramandaí/RS
3 quartos82,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Laranjal
Laranjal, Pelotas/RS
Localização
Laranjal, Pelotas/RS
53 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.155,16
Desconto
50,49%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 56 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.393/m²Lance R$ 2.036/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444407962558
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