Condomínio Residencial Jb
Centro, Três Coroas/RS
Localização
Centro, Três Coroas/RS
50,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 220.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFinanciamentoFGTS
Datas do leilão
Centro · Três Coroas · RS
Tres Coroas - Centro
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,6 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-165,92%Desconto sobre avaliação
-21,74%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -165,92%-11,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 230.000,00
- Lance mín.
- R$ 280.000,00
- Desconto
- -21,74%Média em Três Coroas: -3%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-165,95%
Lucro líquido estimado
-R$ 125.306
AvaliaçãoR$ 230.000
Lance mínimoR$ 280.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 280.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-165,92%
Lucro líq. est.
-R$ 125.346,10
Desconto
-21,74%
ROI a.a.
-165,92%
2ª Praça
R$ 463.556,75
26/10/202610h00
ROI estimado
-289,62%
Lucro líq. est.
-R$ 342.405,94
Desconto
-101,55%
ROI a.a.
-289,62%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 12 de Maio, N. 657, Apto 203, 1º Pav
Centro, Três Coroas/RS
Este imóvel fica no bairro Centro, em Três Coroas/RS. Conta com Colégio Estadual 12 de Maio a 389 m e Estação Rodoviária de Três Coroas a 578 m.
O que tem por perto
Mercado
- Rissul74 m
- Economix313 m
Saúde
- Hospital Oswaldo Diesel476 m
Escola
- Colégio Estadual 12 de Maio389 m
Transporte
- Estação Rodoviária de Três Coroas578 m
- Rodoviária de Três Coroas813 m
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 248.000,00
Desconto
-1,22%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Condomínio Residencial Jb
Centro, Três Coroas/RS
Localização
Centro, Três Coroas/RS
45,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 230.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Condomínio Residencial Jb
Centro, Três Coroas/RS
Localização
Centro, Três Coroas/RS
45,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 215.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,6 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.044/m²Lance R$ 6.140/m²
Nº do imóvel na Caixa: 10311527
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