Vargas
Vargas, Sapucaia do Sul/RS
Localização
Vargas, Sapucaia do Sul/RS
1 quartos37 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 67.440,88
Desconto
52,51%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Lomba da Palmeira · Sapucaia do Sul · RS
Res Recanto Jardins 152
- Tipo
- Casa
- Área
- 40,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
29,42%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,42%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 237.506,47
- Lance mín.
- R$ 142.503,88
- Desconto
- 40,0%Média em Sapucaia do Sul: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,4%
Lucro líquido estimado
R$ 48.634
Lance mínimoR$ 142.504
Lance máx. viávelR$ 156.218
AvaliaçãoR$ 237.506
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 237.506,47
08/10/202610h00
ROI estimado
-16,69%
Lucro líq. est.
-R$ 44.729,35
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,69%
2ª Praça
R$ 142.503,88
15/10/202610h00
ROI estimado
29,42%
Lucro líq. est.
R$ 48.652,43
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,42%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Justino Camboim, N. 2765, Cs 01 Lot Recanto Jardins II
Lomba da Palmeira, Sapucaia do Sul/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre132 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Lomba da Palmeira, em Sapucaia do Sul/RS. Conta com Emef Prefeito João Freitas Filho a 221 m e Transporte a 807 m.
O que tem por perto
Mercado
- São Jorge342 m
- Todo Dia445 m
- Nacional738 m
Saúde
- Farmácia São João569 m
- Farmácia São João1,5 km
- Farmácia Ofertão Associadas1,6 km
Escola
- EMEF Prefeito João Freitas Filho221 m
- Guianuba968 m
- EMEB João de Barro1,7 km
Transporte
- Transporte807 m
- Sapucaia947 m
- Transporte950 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em RSEstado de RS · Casa
67
Cond Res Morada do Bosque 20 - Fase III
Ipiranga, Sapucaia do Sul/RS
Localização
Ipiranga, Sapucaia do Sul/RS
52,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 186.175,55
Desconto
20,78%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Conj Res San Marino III
Lomba da Palmeira, Sapucaia do Sul/RS
Localização
Lomba da Palmeira, Sapucaia do Sul/RS
2 quartos45,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 179.243,79
Desconto
3,11%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Itarare
Itarare, Santa Maria/RS
Localização
Itarare, Santa Maria/RS
3 quartos154,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 158.930,25
Desconto
44,23%
Indianopolis
Indianopolis, Tramandaí/RS
Localização
Indianopolis, Tramandaí/RS
3 quartos82,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Laranjal
Laranjal, Pelotas/RS
Localização
Laranjal, Pelotas/RS
53 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.155,16
Desconto
50,49%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 40,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.879/m²Lance R$ 3.527/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555526967849
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