TerrenoLeilão SFI
Datas do leilão
Joao Alves · Santa Cruz do Sul · RS
Lot Res Bluem Garten II
Terreno
Datas do leilão
47/100
ROI Estimado
23,07%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 23,07%1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 235.328,00
- Lance mín.
- R$ 141.196,80
- Desconto
- 40,0%
Margem
BomROI 23,07%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
Simule este imóvel
ROI estimado
23,07%
Lucro líquido estimado
R$ 36.005,54
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 254.679,40
13/07/2026
ROI estimado
-28,55%
Lucro líq. est.
-R$ 79.566,45
Desconto
-8,22%
ROI a.a.
-28,55%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 141.196,80
17/07/2026
ROI estimado
23,07%
Lucro líq. est.
R$ 36.005,54
Desconto
40,0%
ROI a.a.
23,07%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua 26, N. Sn, Lt 03 Qd 39
Joao Alves, Santa Cruz do Sul/RS
133 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.