Itarare
Itarare, Santa Maria/RS
Localização
Itarare, Santa Maria/RS
3 quartos154,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 158.930,25
Desconto
44,23%
Leilão SFI
Datas do leilão
Divisa · Sant'ana do Livramento · RS
Sant' Ana do Livramento - Divisa
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,8 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
16/100
ROI Estimado
11,54%Desconto sobre avaliação
29,27%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 11,54%0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 245.000,00
- Lance mín.
- R$ 173.298,93
- Desconto
- 29,27%Média em Sant'ana do Livramento: 29%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
11,52%
Lucro líquido estimado
R$ 23.292
Lance mínimoR$ 173.299
Avaliação · 1ª praçaR$ 245.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 245.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-17,65%
Lucro líq. est.
-R$ 49.356,25
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,65%
2ª Praça
R$ 173.298,93
02/10/2026
ROI estimado
11,54%
Lucro líq. est.
R$ 23.328,77
Desconto
29,27%
ROI a.a.
11,54%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Lupi, N. 116, Setor 15 Qd 10 Lt 24
Divisa, Sant'ana do Livramento/RS
Este imóvel fica no bairro Divisa, em Sant'ana do Livramento/RS. Conta com Escuela 5 Gabriela Mistral a 1,1 km e Mercado a 863 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado863 m
- Righi1,1 km
Escola
- Escuela 5 Gabriela Mistral1,1 km
- Escuela 134 República Francesa1,2 km
- Escuela 1351,3 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em RSEstado de RS · Casa
83
Indianopolis
Indianopolis, Tramandaí/RS
Localização
Indianopolis, Tramandaí/RS
3 quartos82,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Laranjal
Laranjal, Pelotas/RS
Localização
Laranjal, Pelotas/RS
53 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.155,16
Desconto
50,49%
Res. Parque da Matriz III
Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS
Localização
Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS
3 quartos92 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 315.527,18
Desconto
40,47%
Barragem
Barragem, Pelotas/RS
Localização
Barragem, Pelotas/RS
4 quartos460 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 715.261,03
Desconto
36,27%
Loteamento Tupinamba
Vila Luiza, Passo Fundo/RS
Localização
Vila Luiza, Passo Fundo/RS
2 quartos48 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 221.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,8 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 4.170/m²Lance R$ 2.950/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444401400361
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