
Centro · Roca Sales · RS
Casa · 80 m² · 2 quartos
ROI estimado
12,02%
Lucro líquido estimado
R$ 18.819,60
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 212.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-27,72%
Lucro líq. est.
-R$ 68.798,25
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-27,72%
2ª Praça
usado no cálculoQuer ser avisado de novos imóveis em Roca Sales?
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 127.200,00
14/09/2026
ROI estimado
12,03%
Lucro líq. est.
R$ 18.827,89
Desconto
40,0%
ROI a.a.
12,03%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.591/m²
Média da região
R$ 1.789/m²
2 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Jose Brock, N. 645, Lt 21 Qd 177
Centro, Roca Sales/RS