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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RS›Porto Alegre›Ed. Village TirolAtualizado em 07/09/2026
ED. VILLAGE TIROL
Venda Online

Menino Deus · Porto Alegre · RS

Ed. Village Tirol

Tipo
Outros
Área
12 m²
Vagas
1
38/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
12,9%
Desconto sobre avaliação
39,41%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
12,9%0,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 32.000,00
Lance mín.
R$ 19.389,45
Desconto
39,41%Média em Porto Alegre: 26%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

12,9%

Lucro líquido estimado

R$ 3.298

Lance mínimoR$ 19.389
AvaliaçãoR$ 32.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Itororo, N. 200, Bl A, Box 117, Parte Comercial
Menino Deus, Porto Alegre/RS

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Menino Deus, em Porto Alegre/RS. Conta com Escola Menino Deus a 478 m e Transporte a 214 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Dia345 m
  • Nacional Menino Deus560 m
  • Super Mercado Tradicional Menino Deus662 m

Shopping

  • Praia de Belas Shopping972 m
  • Trend City Center Mall Boutique1,3 km
  • Shopping João Pessoa1,9 km

Saúde

  • Hospital Mãe de Deus250 m
  • Farmácias Associadas251 m
  • Panvel258 m

Comércio

  • Magazine Luiza1,1 km
  • Lojas Americanas1,3 km
  • Artsy2,3 km

Escola

  • Escola Menino Deus478 m
  • Escola Presidente Roosevelt506 m
  • Escola Infante Dom Henrique547 m

Transporte

  • Transporte214 m
  • Transporte220 m
  • Transporte263 m
Especificações e documentos
Tipo
Outros
Área
12 m²
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.667/m²Lance R$ 1.616/m²

Nº do imóvel na Caixa: 10229371

Matrícula em PDF ↗

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