Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.309,49
Desconto
53,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Mario Quintana · Porto Alegre · RS
Res 26 de Marco
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,8 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-0,64%Desconto sobre avaliação
20,04%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -0,64%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 133.000,00
- Lance mín.
- R$ 106.340,84
- Desconto
- 20,04%Média em Porto Alegre: 26%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-0,63%
Lucro líquido estimado
-R$ 788
Lance mínimoR$ 106.341
AvaliaçãoR$ 133.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 143.730,34
28/09/2026
ROI estimado
-24,72%
Lucro líq. est.
-R$ 41.060,07
Desconto
-8,07%
ROI a.a.
-24,72%
2ª Praça
R$ 106.340,84
02/10/2026
ROI estimado
-0,64%
Lucro líq. est.
-R$ 799,69
Desconto
20,04%
ROI a.a.
-0,64%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Vinte e Seis de Marco, N. 415, Apto 412, Bl C Pav 04
Mario Quintana, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Mario Quintana, em Porto Alegre/RS. Conta com Uniritter - Campus Fapa a 506 m e Transporte a 350 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Brunetto582 m
- Stok Center747 m
- Super Beck1,1 km
Shopping
- Centro Comercial Prático Jardim Lindóia2,6 km
- Boulevard Deville3,1 km
- Boulevard Assis Brasil3,4 km
Saúde
- Agafarma1,2 km
- FarMais1,3 km
- CompreBem1,3 km
Comércio
- Magazine Luiza4,4 km
- Lojas Colombo4,5 km
- Comercio4,5 km
Escola
- UniRitter - Campus FAPA506 m
- Escola548 m
- Escola Ana Íris do Amaral554 m
Transporte
- Transporte350 m
- Transporte455 m
- Transporte460 m
04Outros imóveis na região
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79
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Cavalhada, Porto Alegre/RS
Localização
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Lance mínimo
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Desconto
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Mario Quintana, Porto Alegre/RS
Localização
Mario Quintana, Porto Alegre/RS
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Lance mínimo
R$ 95.926,25
Desconto
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Localização
Lomba do Pinheiro, Porto Alegre/RS
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Lance mínimo
R$ 106.152,10
Desconto
49,45%
Resid Rubem Berta
Alto Petrópolis, Porto Alegre/RS
Localização
Alto Petrópolis, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 36.257,18
Desconto
51,66%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,8 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.431/m²Lance R$ 2.744/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444434671380
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