PELOTAS - TRES VENDAS
TerrenoLeilão SFI

Tres Vendas · Pelotas · RS

Pelotas - Tres Vendas

Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 144.299,28

25/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 79.897,12

03/07/2026

⏱ 6 dias

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ROI estimado
-67,34%-4,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 34.700,00
Lance mín.
R$ 79.897,12
Desconto
-130,25%
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Margem
CríticoROI -67,34%
Desconto
Crítico-130,25% s/ aval.
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—Não consultada

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ROI estimado

-67,34%

Lucro líquido estimado

-R$ 60.532,69

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 144.299,28

25/06/2026

ROI estimado

-81,59%

Lucro líq. est.

-R$ 130.087,02

Desconto

-315,85%

ROI a.a.

-81,59%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 79.897,12

03/07/2026

⏱ 6 dias

ROI estimado

-67,34%

Lucro líq. est.

-R$ 60.532,69

Desconto

-130,25%

ROI a.a.

-67,34%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Corredor Sete da Avenida Engenheiro Ildefonso Sim, N. 51,
Tres Vendas, Pelotas/RS

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326 mil hab.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.