Residencial Home Club Zona Norte 2
Tres Vendas, Pelotas/RS
Localização
Tres Vendas, Pelotas/RS
2 quartos45,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.626,60
Desconto
44,38%
Leilão SFI
Datas do leilão
Centro · Pelotas · RS
Conjunto Residencial Rua Brasil
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 72,3 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
40/100
ROI Estimado
27,91%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 27,91%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 250.000,00
- Lance mín.
- R$ 150.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Pelotas: 33%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
27,93%
Lucro líquido estimado
R$ 49.270
Lance mínimoR$ 150.000
Lance máx. viávelR$ 162.336
Avaliação · 1ª praçaR$ 250.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 250.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-17,38%
Lucro líq. est.
-R$ 49.437,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,38%
2ª Praça
R$ 150.000,00
09/10/202610h00
ROI estimado
27,91%
Lucro líq. est.
R$ 49.238,13
Desconto
40,0%
ROI a.a.
27,91%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Padre Anchieta, N. 4715, Apto 402, Bl T Rio Grande do Norte Vg 335
Centro, Pelotas/RS
326 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Centro, em Pelotas/RS. Conta com Eeem Adolfo Fetter a 394 m e Transporte a 64 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercator847 m
- Supermercado Paraiso891 m
- Unisuper1,4 km
Shopping
- Ravas Peças Multimarcas1,5 km
- Centro Comercial Bairro Cidade2,1 km
- Shopping Zona Norte4,1 km
Saúde
- Vida928 m
- Saude1,3 km
- Fragafarma1,3 km
Comércio
- Quero Quero3,4 km
- Lojas Quero Quero3,6 km
- Havan4,2 km
Escola
- EEEM Adolfo Fetter394 m
- E.M.E.F. Olavo Bilac599 m
- EEEF Nossa Senhora de Fátima786 m
Transporte
- Transporte64 m
- Transporte301 m
- Transporte368 m
04Outros imóveis na região
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81
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Centro, Pelotas/RS
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Localização
Centro, Pelotas/RS
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Areal, Pelotas/RS
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ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.939,69
Desconto
42,07%
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Tres Vendas, Pelotas/RS
Localização
Tres Vendas, Pelotas/RS
2 quartos44,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.817,64
Desconto
47,87%
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Tres Vendas, Pelotas/RS
Localização
Tres Vendas, Pelotas/RS
2 quartos43,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.346,28
Desconto
39,78%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 72,3 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 3.460/m²Lance R$ 2.076/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1069300000246
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