Residencial Terra Verde Village
Serramar, Osório/RS
Localização
Serramar, Osório/RS
2 quartos69,5 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 155.591,64
Desconto
-12,75%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Centro · Osório · RS
Osorio - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 247,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
9,78%Desconto sobre avaliação
26,2%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 9,78%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 1.200.000,00
- Lance mín.
- R$ 885.556,24
- Desconto
- 26,2%Média em Osório: 18%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
9,78%
Lucro líquido estimado
R$ 98.804
Lance mínimoR$ 885.556
AvaliaçãoR$ 1.200.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 1.253.617,88
05/10/202610h00
ROI estimado
-19,9%
Lucro líq. est.
-R$ 280.171,76
Desconto
-4,47%
ROI a.a.
-19,9%
2ª Praça
R$ 885.556,24
09/10/202610h00
ROI estimado
9,78%
Lucro líq. est.
R$ 98.834,59
Desconto
26,2%
ROI a.a.
9,78%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Barao do Triunfo, N. 1525, Lt 07 Qd 39 St 120
Centro, Osório/RS
Este imóvel fica no bairro Centro, em Osório/RS. Conta com E.e.e.m. Maria Teresa Vilanova de Castilhos (polivalente) a 220 m e Estação Rodoviária de Osório a 772 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados Dalpiaz - Loja 1764 m
- Superbom Supermercados898 m
- Dalpiaz923 m
Saúde
- Panvel854 m
- Posto de Saúde Central de Osório981 m
- Hospital São Vicente de Paulo - HSVP1,3 km
Comércio
- Lojas Lebes639 m
Escola
- E.E.E.M. Maria Teresa Vilanova de Castilhos (Polivalente)220 m
- Escola Adventista de Osório244 m
- E.E.E.F. Cônego Pedro Jacobs372 m
Transporte
- Estação Rodoviária de Osório772 m
04Outros imóveis na região
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10
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Itarare
Itarare, Santa Maria/RS
Localização
Itarare, Santa Maria/RS
3 quartos154,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 158.930,25
Desconto
44,23%
Indianopolis
Indianopolis, Tramandaí/RS
Localização
Indianopolis, Tramandaí/RS
3 quartos82,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Laranjal
Laranjal, Pelotas/RS
Localização
Laranjal, Pelotas/RS
53 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.155,16
Desconto
50,49%
Res. Parque da Matriz III
Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS
Localização
Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS
3 quartos92 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 315.527,18
Desconto
40,47%
Barragem
Barragem, Pelotas/RS
Localização
Barragem, Pelotas/RS
4 quartos460 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 715.261,03
Desconto
36,27%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 247,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.848/m²Lance R$ 3.578/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444420686030
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