Esse imóvel aceita financiamento?

Sim, esse imóvel aceita financiamento habitacional (SBPE). Também aceita uso do FGTS.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 300.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 165.081,00.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFinanciamentoFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 300.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 165.081,00

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Casa de Pedra · Igrejinha · RS

Condomínio Flores

Tipo: Apartamento
Área: 38,5 m²
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 300.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 165.081,00

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

8/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -97,71%-7,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 168.000,00
Lance mín.: R$ 165.081,00
Desconto: 1,74%Média em Igrejinha: 0%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-97,71%

Lucro líquido estimado

-R$ 46.692

Lance mínimoR$ 165.081

AvaliaçãoR$ 168.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 300.000,00

08/10/202610h00

ROI estimado

-260,61%

Lucro líq. est.

-R$ 206.205,53

Desconto

-78,57%

ROI a.a.

-260,61%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 165.081,00

15/10/202610h00

ROI estimado

-97,71%

Lucro líq. est.

-R$ 46.660,88

Desconto

1,74%

ROI a.a.

-97,71%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Oscar Klein, N. 394, Apto 24
Casa de Pedra, Igrejinha/RS

Abrir no Maps

Este imóvel fica no bairro Casa de Pedra, em Igrejinha/RS. Conta com Escola Osvaldo a 521 m.

O que tem por perto

Shopping

Shopping Alles Blau703 m

Escola

Escola Osvaldo521 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em RS

Estado de RS · Apartamento

Condomínio Flores

Casa de Pedra, Igrejinha/RS

Localização

Casa de Pedra, Igrejinha/RS

36,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 200.000,00

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Condomínio Flores

Casa de Pedra, Igrejinha/RS

Localização

Casa de Pedra, Igrejinha/RS

32,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 165.433,14

Desconto

-3,4%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Residencial Home Club Zona Norte 2

Tres Vendas, Pelotas/RS

Localização

Tres Vendas, Pelotas/RS

2 quartos45,7 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 84.626,60

Desconto

44,38%

Ver imóvel

Centro

Centro, Caxias do Sul/RS

Localização

Centro, Caxias do Sul/RS

69,8 m²

ApartamentoLeilão SFIFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 163.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Lot Res Rubem Berta

Rubem Berta, Porto Alegre/RS

Localização

Rubem Berta, Porto Alegre/RS

2 quartos42,6 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 50.309,49

Desconto

53,84%

Ver imóvel

Cond Res Rossi Reserva

Jardim do Salso, Porto Alegre/RS

Localização

Jardim do Salso, Porto Alegre/RS

127,4 m²

ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 960.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem RS

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 38,5 m²
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.368/m²Lance R$ 4.292/m²

Nº do imóvel na Caixa: 10309367

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFinanciamentoFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 300.000,00

08/10/202610h00

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2ª praça

R$ 165.081,00

15/10/202610h00

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Casa de Pedra · Igrejinha · RS

Condomínio Flores

Tipo: Apartamento
Área: 38,5 m²
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 300.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 165.081,00

15/10/202610h00

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8/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -97,71%-7,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 168.000,00
Lance mín.: R$ 165.081,00
Desconto: 1,74%Média em Igrejinha: 0%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-97,71%

Lucro líquido estimado

-R$ 46.692

Lance mínimoR$ 165.081

AvaliaçãoR$ 168.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 300.000,00

08/10/202610h00

ROI estimado

-260,61%

Lucro líq. est.

-R$ 206.205,53

Desconto

-78,57%

ROI a.a.

-260,61%

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2ª Praça

Inviável

R$ 165.081,00

15/10/202610h00

ROI estimado

-97,71%

Lucro líq. est.

-R$ 46.660,88

Desconto

1,74%

ROI a.a.

-97,71%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

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Rua Oscar Klein, N. 394, Apto 24
Casa de Pedra, Igrejinha/RS

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Escola Osvaldo521 m

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Condomínio Flores

Casa de Pedra, Igrejinha/RS

Localização

Casa de Pedra, Igrejinha/RS

36,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 200.000,00

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Condomínio Flores

Casa de Pedra, Igrejinha/RS

Localização

Casa de Pedra, Igrejinha/RS

32,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 165.433,14

Desconto

-3,4%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Residencial Home Club Zona Norte 2

Tres Vendas, Pelotas/RS

Localização

Tres Vendas, Pelotas/RS

2 quartos45,7 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 84.626,60

Desconto

44,38%

Ver imóvel

Centro

Centro, Caxias do Sul/RS

Localização

Centro, Caxias do Sul/RS

69,8 m²

ApartamentoLeilão SFIFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 163.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Lot Res Rubem Berta

Rubem Berta, Porto Alegre/RS

Localização

Rubem Berta, Porto Alegre/RS

2 quartos42,6 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 50.309,49

Desconto

53,84%

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Cond Res Rossi Reserva

Jardim do Salso, Porto Alegre/RS

Localização

Jardim do Salso, Porto Alegre/RS

127,4 m²

ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 960.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 38,5 m²
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.368/m²Lance R$ 4.292/m²

Nº do imóvel na Caixa: 10309367

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