Itarare
Itarare, Santa Maria/RS
Localização
Itarare, Santa Maria/RS
3 quartos154,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 158.930,25
Desconto
44,23%
Leilão SFI
Datas do leilão
Centro · Guaporé · RS
Guapore - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 322,5 m²
- Quartos
- 5
Datas do leilão
5/100
ROI Estimado
-15,83%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -15,83%-1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 1.980.000,00
- Lance mín.
- R$ 1.980.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Guaporé: -48%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-15,83%
Lucro líquido estimado
-R$ 350.000
Lance mínimo · Avaliação · 2ª praçaR$ 1.980.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 1.980.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-15,83%
Lucro líq. est.
-R$ 349.983,60
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,83%
2ª Praça
R$ 1.992.221,77
26/10/202610h00
ROI estimado
-16,33%
Lucro líq. est.
-R$ 363.183,11
Desconto
-0,62%
ROI a.a.
-16,33%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
R Manuel Francisco Guerreiro, N. 640, Qd 126 Parte do Lt 7 e Parte do Lt 5
Centro, Guaporé/RS
Este imóvel fica no bairro Centro, em Guaporé/RS. Conta com Colégio Scallabrini a 257 m e Transporte a 308 m.
O que tem por perto
Saúde
- Farmácia São João88 m
- Hospital Manuel Francisco Guerreiro493 m
- Hospital Manoel Francisco Guerreiro513 m
Escola
- Colégio Scallabrini257 m
- Escola Bandeirantes429 m
- Escola Bandeirantes452 m
Transporte
- Transporte308 m
- Rodoviária de Guaporé646 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em RSEstado de RS · Casa
83
Indianopolis
Indianopolis, Tramandaí/RS
Localização
Indianopolis, Tramandaí/RS
3 quartos82,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Laranjal
Laranjal, Pelotas/RS
Localização
Laranjal, Pelotas/RS
53 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.155,16
Desconto
50,49%
Res. Parque da Matriz III
Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS
Localização
Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS
3 quartos92 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 315.527,18
Desconto
40,47%
Barragem
Barragem, Pelotas/RS
Localização
Barragem, Pelotas/RS
4 quartos460 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 715.261,03
Desconto
36,27%
Loteamento Tupinamba
Vila Luiza, Passo Fundo/RS
Localização
Vila Luiza, Passo Fundo/RS
2 quartos48 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 221.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 322,5 m²
- Quartos
- 5
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 6.140/m²Lance R$ 6.140/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444418402500
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