Residencial Nossa Senhora do Livramento
Jardim Iolanda, Guaíba/RS
Localização
Jardim Iolanda, Guaíba/RS
2 quartos43,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 117.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Ermo · Guaíba · RS
Condominio Riviera
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
5,21%Desconto sobre avaliação
22,33%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 5,21%0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 237.000,00
- Lance mín.
- R$ 184.084,19
- Desconto
- 22,33%Média em Guaíba: 17%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
5,21%
Lucro líquido estimado
R$ 10.909
Lance mínimoR$ 184.084
AvaliaçãoR$ 237.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 256.712,38
20/10/202610h00
ROI estimado
-22,58%
Lucro líq. est.
-R$ 64.966,37
Desconto
-8,32%
ROI a.a.
-22,58%
2ª Praça
R$ 184.084,19
26/10/202610h00
ROI estimado
5,21%
Lucro líq. est.
R$ 10.911,26
Desconto
22,33%
ROI a.a.
5,21%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Sao Geraldo, N. 1250, Apto 101, Tr 4
Ermo, Guaíba/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre93 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Ermo, em Guaíba/RS. Conta com Escola Estadual Darcy Berbigier a 288 m e Transporte a 1,9 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado128 m
- Bello Vestido1,9 km
- Mercado Bom Preço2,0 km
Shopping
- Novo Centro Shop2,2 km
Saúde
- Panvel2,0 km
- Hospital de Pronto Atendimento2,1 km
- Farmacia Colina2,1 km
Comércio
- Havan2,2 km
Escola
- Escola Estadual Darcy Berbigier288 m
- Escola Estadual Augusto Meyer445 m
- Escola Inácio de Quadros1,6 km
Transporte
- Transporte1,9 km
- ponto de onibus2,0 km
- Linha Turística Jardineira2,4 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em RSEstado de RS · Apartamento
54
Ver imóvel
Residencial Home Club Zona Norte 2
Tres Vendas, Pelotas/RS
Localização
Tres Vendas, Pelotas/RS
2 quartos45,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.626,60
Desconto
44,38%
Centro
Centro, Caxias do Sul/RS
Localização
Centro, Caxias do Sul/RS
69,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 163.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.309,49
Desconto
53,84%
Cond Res Rossi Reserva
Jardim do Salso, Porto Alegre/RS
Localização
Jardim do Salso, Porto Alegre/RS
127,4 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 960.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Res Rossi Reserva
Jardim do Salso, Porto Alegre/RS
127,4 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 960.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.154/m²Lance R$ 4.004/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787721287895
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