Cond Res Renascer I
Sao Jose, Esteio/RS
Localização
Sao Jose, Esteio/RS
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.921,81
Desconto
42,68%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Olimpica · Esteio · RS
Res Vivendas de Esteio
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
9,35%Desconto sobre avaliação
26,59%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 9,35%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 192.000,00
- Lance mín.
- R$ 140.953,69
- Desconto
- 26,59%Média em Esteio: 34%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
9,35%
Lucro líquido estimado
R$ 15.143
Lance mínimoR$ 140.954
Avaliação · 1ª praçaR$ 192.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 192.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-16,88%
Lucro líq. est.
-R$ 36.664,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,88%
2ª Praça
R$ 140.953,69
15/10/202610h00
ROI estimado
9,35%
Lucro líq. est.
R$ 15.155,69
Desconto
26,59%
ROI a.a.
9,35%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Santana, N. 741, Apto 103, Bl J
Olimpica, Esteio/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre76 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Olimpica, em Esteio/RS. Conta com Emeb Vila Olímpica a 267 m e Lg a 479 m.
O que tem por perto
Mercado
- LG479 m
- Mercado861 m
- Viezzer906 m
Saúde
- Farmácia São João106 m
- Farmácia São João907 m
Escola
- EMEB Vila Olímpica267 m
- EEEM Dyonélio Machado469 m
- Escola Érico Veríssimo772 m
04Outros imóveis na região
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Res Vivendas de Esteio
Olimpica, Esteio/RS
Localização
Olimpica, Esteio/RS
41,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.148,49
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Cond Res Vivenda de Alicante
Centro, Esteio/RS
Localização
Centro, Esteio/RS
2 quartos53,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.767,36
Desconto
37,06%
Cond Hannover Residencial Clube
Parque Amador, Esteio/RS
Localização
Parque Amador, Esteio/RS
2 quartos50,1 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 233.375,71
Desconto
18,11%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.657/m²Lance R$ 3.419/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714738879
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