Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 265.228,03. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 259.419,34.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 265.228,03

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 259.419,34

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Centro Novo · Eldorado do Sul · RS

Eldorado do Sul - Centro Novo

Tipo: Casa
Área: 69,5 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 265.228,03

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 259.419,34

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

12/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -26,97%-1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 231.000,00
Lance mín.: R$ 259.419,34
Desconto: -12,3%Média em Eldorado do Sul: 4%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-26,98%

Lucro líquido estimado

-R$ 80.233

AvaliaçãoR$ 231.000

Lance mínimo · 1ª praçaR$ 259.419

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 265.228,03

08/10/202610h00

ROI estimado

-28,48%

Lucro líq. est.

-R$ 86.466,57

Desconto

-14,82%

ROI a.a.

-28,48%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 259.419,34

15/10/202610h00

ROI estimado

-26,97%

Lucro líq. est.

-R$ 80.193,19

Desconto

-12,3%

ROI a.a.

-26,97%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Nova Petropolis, N. 904, Qd 56 Lt 39
Centro Novo, Eldorado do Sul/RS

Abrir no Maps

Este imóvel fica no bairro Centro Novo, em Eldorado do Sul/RS. Conta com Escola Municipal de Ensino Fundamental Getúlio Vargas a 403 m e Transporte a 1,0 km.

O que tem por perto

Escola

Escola Municipal de Ensino Fundamental Getúlio Vargas403 m
Escola763 m

Transporte

Transporte1,0 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em RS

Estado de RS · Casa

Lot Pq Cidade Verde

Lot Pq Cidade Verde, Eldorado do Sul/RS

Perspectiva de preço

-23,69%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 145.000,00

Lance a partir de R$ 179.353,79

R$ 4.437 / m²

ROI estimado -33,57%

2 quartos40,4 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 179.353,79

Desconto

-23,69%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Cond Res Flor do Conde

Cidade Verde, Eldorado do Sul/RS

Localização

Cidade Verde, Eldorado do Sul/RS

1 quartos36 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 206.082,62

Desconto

-28,8%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

Ver imóvel

Itarare

Itarare, Santa Maria/RS

Localização

Itarare, Santa Maria/RS

3 quartos154,2 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 158.930,25

Desconto

44,23%

Ver imóvel

Indianopolis

Indianopolis, Tramandaí/RS

Localização

Indianopolis, Tramandaí/RS

3 quartos82,1 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.778,11

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Laranjal

Laranjal, Pelotas/RS

Localização

Laranjal, Pelotas/RS

53 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 86.155,16

Desconto

50,49%

Ver imóvel

Res. Parque da Matriz III

Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS

Localização

Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS

3 quartos92 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 315.527,18

Desconto

40,47%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem RS

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 69,5 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.322/m²Lance R$ 3.731/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444418990274

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 265.228,03

08/10/202610h00

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2ª praça

R$ 259.419,34

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Centro Novo · Eldorado do Sul · RS

Eldorado do Sul - Centro Novo

Tipo: Casa
Área: 69,5 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 265.228,03

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 259.419,34

15/10/202610h00

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12/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -26,97%-1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 231.000,00
Lance mín.: R$ 259.419,34
Desconto: -12,3%Média em Eldorado do Sul: 4%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-26,98%

Lucro líquido estimado

-R$ 80.233

AvaliaçãoR$ 231.000

Lance mínimo · 1ª praçaR$ 259.419

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 265.228,03

08/10/202610h00

ROI estimado

-28,48%

Lucro líq. est.

-R$ 86.466,57

Desconto

-14,82%

ROI a.a.

-28,48%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 259.419,34

15/10/202610h00

ROI estimado

-26,97%

Lucro líq. est.

-R$ 80.193,19

Desconto

-12,3%

ROI a.a.

-26,97%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

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03Onde fica

Rua Nova Petropolis, N. 904, Qd 56 Lt 39
Centro Novo, Eldorado do Sul/RS

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Este imóvel fica no bairro Centro Novo, em Eldorado do Sul/RS. Conta com Escola Municipal de Ensino Fundamental Getúlio Vargas a 403 m e Transporte a 1,0 km.

O que tem por perto

Escola

Escola Municipal de Ensino Fundamental Getúlio Vargas403 m
Escola763 m

Transporte

Transporte1,0 km

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Estado de RS · Casa

Lot Pq Cidade Verde

Lot Pq Cidade Verde, Eldorado do Sul/RS

Perspectiva de preço

-23,69%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 145.000,00

Lance a partir de R$ 179.353,79

R$ 4.437 / m²

ROI estimado -33,57%

2 quartos40,4 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 179.353,79

Desconto

-23,69%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Cond Res Flor do Conde

Cidade Verde, Eldorado do Sul/RS

Localização

Cidade Verde, Eldorado do Sul/RS

1 quartos36 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 206.082,62

Desconto

-28,8%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

Ver imóvel

Itarare

Itarare, Santa Maria/RS

Localização

Itarare, Santa Maria/RS

3 quartos154,2 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 158.930,25

Desconto

44,23%

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Indianopolis

Indianopolis, Tramandaí/RS

Localização

Indianopolis, Tramandaí/RS

3 quartos82,1 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.778,11

Desconto

40,74%

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Laranjal

Laranjal, Pelotas/RS

Localização

Laranjal, Pelotas/RS

53 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 86.155,16

Desconto

50,49%

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Res. Parque da Matriz III

Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS

Localização

Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS

3 quartos92 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 315.527,18

Desconto

40,47%

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 69,5 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.322/m²Lance R$ 3.731/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444418990274

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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