Centro Novo
Centro Novo, Eldorado do Sul/RS
Localização
Centro Novo, Eldorado do Sul/RS
2 quartos69,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 259.419,34
Desconto
-12,3%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Cidade Verde · Eldorado do Sul · RS
Cond Res Flor do Conde
- Tipo
- Casa
- Área
- 36 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-35,5%Desconto sobre avaliação
-28,8%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -35,5%-2,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 160.000,00
- Lance mín.
- R$ 206.082,62
- Desconto
- -28,8%Média em Eldorado do Sul: 4%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-35,5%
Lucro líquido estimado
-R$ 82.769
AvaliaçãoR$ 160.000
Lance mínimoR$ 206.083
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 356.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-61,93%
Lucro líq. est.
-R$ 244.700,00
Desconto
-122,5%
ROI a.a.
-61,93%
2ª Praça
R$ 206.082,62
20/10/202610h00
ROI estimado
-35,5%
Lucro líq. est.
-R$ 82.789,23
Desconto
-28,8%
ROI a.a.
-35,5%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada da Arrozeira, N. 970, Casa 03 Bl B
Cidade Verde, Eldorado do Sul/RS
04Outros imóveis na região
Ver todos em RSEstado de RS · Casa
12
Ver imóvel
Lot Pq Cidade Verde
Lot Pq Cidade Verde, Eldorado do Sul/RS
Perspectiva de preço
-23,69%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 145.000,00
Lance a partir de R$ 179.353,79
R$ 4.437 / m²
ROI estimado -33,57%
2 quartos40,4 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 179.353,79
Desconto
-23,69%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Itarare
Itarare, Santa Maria/RS
Localização
Itarare, Santa Maria/RS
3 quartos154,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 158.930,25
Desconto
44,23%
Indianopolis
Indianopolis, Tramandaí/RS
Localização
Indianopolis, Tramandaí/RS
3 quartos82,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Laranjal
Laranjal, Pelotas/RS
Localização
Laranjal, Pelotas/RS
53 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.155,16
Desconto
50,49%
Res. Parque da Matriz III
Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS
Localização
Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS
3 quartos92 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 315.527,18
Desconto
40,47%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 36 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 4.444/m²Lance R$ 5.725/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444424966070
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