Itarare
Itarare, Santa Maria/RS
Localização
Itarare, Santa Maria/RS
3 quartos154,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 158.930,25
Desconto
44,23%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Alpina · Caxias do Sul · RS
Caxias do Sul - Vila Alpina
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,32%Desconto sobre avaliação
1,11%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,32%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 237.000,00
- Lance mín.
- R$ 234.361,55
- Desconto
- 1,11%Média em Caxias do Sul: 21%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,34%
Lucro líquido estimado
-R$ 46.730
Lance mínimoR$ 234.362
AvaliaçãoR$ 237.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 241.214,19
08/10/202610h00
ROI estimado
-19,53%
Lucro líq. est.
-R$ 54.082,38
Desconto
-1,78%
ROI a.a.
-19,53%
2ª Praça
R$ 234.361,55
15/10/202610h00
ROI estimado
-17,32%
Lucro líq. est.
-R$ 46.681,52
Desconto
1,11%
ROI a.a.
-17,32%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Gervasio Gasparin, N. 92, Cs 02
Vila Alpina, Caxias do Sul/RS
Região Metropolitana da Serra Gaúcha464 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Alpina, em Caxias do Sul/RS. Conta com E.m.e.f. Professora Marianinha de Queiroz a 1,6 km e Transporte a 7,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- Andreazza1,5 km
- Super Onzi1,7 km
- Sacolão dos Amigos2,1 km
Shopping
- Centro Comercial Passeio Norte2,2 km
- Alameda Pharos9,7 km
- Caxias Plaza Shopping10,0 km
Saúde
- Farmácias Associadas955 m
- Preço Popular2,2 km
- São João2,2 km
Comércio
- Lebes8,4 km
- Lojas Colombo8,4 km
- Lojas Colombo9,7 km
Escola
- E.M.E.F. Professora Marianinha de Queiroz1,6 km
- E.E.I. Geny Adélia Dalle Molle1,9 km
- E.E.E.M. Dr. Assis Antônio Mariani1,9 km
Transporte
- Transporte7,2 km
- Transporte7,4 km
- Transporte7,5 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em RSEstado de RS · Casa
83
Indianopolis
Indianopolis, Tramandaí/RS
Localização
Indianopolis, Tramandaí/RS
3 quartos82,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Laranjal
Laranjal, Pelotas/RS
Localização
Laranjal, Pelotas/RS
53 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.155,16
Desconto
50,49%
Res. Parque da Matriz III
Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS
Localização
Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS
3 quartos92 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 315.527,18
Desconto
40,47%
Barragem
Barragem, Pelotas/RS
Localização
Barragem, Pelotas/RS
4 quartos460 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 715.261,03
Desconto
36,27%
Loteamento Tupinamba
Vila Luiza, Passo Fundo/RS
Localização
Vila Luiza, Passo Fundo/RS
2 quartos48 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 221.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.624/m²Lance R$ 3.584/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444429739410
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